- 鑫东花园小区
- 8900 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 鲁化路37号
- 业主自管
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小区概述
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是中通小区,K4路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.6
140个
附近幼儿园
34个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是启文小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:1.8
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鑫东花园小区
鲁化路37号





生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.1
银行金融
8.6
1个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是亓扁暇客省滥(饮食超市),约1228米;最近的综合医院是东昌慢性病医院,约1027米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8900元/㎡
6.32%
2月
8900元/㎡
6.32%
3月
8900元/㎡
5.45%
4月
8900元/㎡
2.73%
5月
9000元/㎡
14.5%
6月
8936元/㎡
15.11%
7月
8900元/㎡
15.45%
8月
8900元/㎡
15.45%
9月
8900元/㎡
15.45%
10月
8900元/㎡
15.45%
11月
8900元/㎡
15.45%
12月
8900元/㎡
9.88%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10526元/㎡
0%
2023年
9876元/㎡
6.18%
2024年
8900元/㎡
9.88%
2025年
8900元/㎡
0%
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