- 海景摩尔城
- 5283 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 来宾市海景房地产开发有限公司
- 桂中大道西151号
- 来宾市海城物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
海景摩尔城位于兴宾区兴宾板块,于2013年竣工,由来宾市海景房地产开发有限公司开发,为商品房住宅;小区容积率约为3.8,共有约10栋楼,为多层住宅,小区户型面积有75㎡-113㎡左右的2居室到3居室,小区周边基础配套完善,日常生活便利,交易人群以刚需和改善型为主。小区绿化率约为35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,绿化环境较好;
- 距离小区1.7km左右有裕达购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不方便;
- 小区人车不分流,孩子在小区内玩耍会有安全隐患。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约289m处是磨东小区公交站,有14路公交车在此停靠;海景摩尔城公交站距离小区约333m,停靠2路、12路、14路等公交车,方便居民日常乘坐公交出行。距离小区371m左右是X620/柳南高速(路口),居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
110个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约178m处有乐而学幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区755m左右有滨江小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.7km处是来宾市第六中学(高新新区),此学校是一所公办学校。
居住品质
7.7 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为35%,绿化环境较好。小区内有景观小河流淌,道路两旁栽种有各种花草绿植和树木,且物业对绿植修剪维护及时,绿植树木比较茂盛。小区内有花园,有凉亭,平时有较多居民在这里休息聊天;小区内有健身器材和儿童娱乐设施,是居民和孩子休闲娱乐的好地方,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以黄色和棕色为主,多为真石漆或涂料,具有一定的防水防潮效果。小区楼栋外立面整洁干净,没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为3.8,共有约10栋楼,为多层住宅,均为2梯4户,小区户型面积有75㎡-113㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有4个出入口,东门位于中国电信的北侧;北门临近桂中大道;东北2门位于三棵树的东侧;东北门位于宜惠家超市的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2600户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 休闲凉亭;
- 活动中心;
- 景观小河。
物业服务
物业会定期修剪绿化树木,小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区物业服务总体上比较好,业主有需求都能及时回应;小区保洁人员工作认真,每天清理公共区域的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区门口设有门禁并有安保人员24小时轮流值班,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 来宾市海城物业服务有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1616车位
车位比
- 1:0.62
停车费
海景摩尔城
桂中大道西151号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.7km左右有裕达购物中心,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约1.5km处是沃尔玛购物广场(广西来宾桂中大道分店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约238m处有漓江百味(兴宾店),居民在外就餐比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
6个
专科医院
距离小区约2.3km处有来宾市兴宾区人民医院,此医院是一所二甲医院,居民就医方便;何桂仁诊所距离小区约153m,居民身体不适就诊方便;距离小区约187m有好心人大药房(海景店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较好,居民健康有保障。
生活服务
13个
餐饮
4个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区1.7km左右有祥和农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约880m处有中国工商银行(滨江支行)、中国建设银行(来宾城北支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区197m左右有中国移动(迎宾路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
盘古文化公园距离小区约1.4km,居民闲暇时休闲游玩比较方便;城北派出所距离小区约2.0km,居民有任何问题可以及时求助,为周边居民的生命和财产安全提供了有力的保障;兴宾区城北街道办事处距离小区约2.0km,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约821m处有佰迪乐KTV(来宾桂中店),喜欢唱歌的居民可以到此;距离小区约1.0km处有影速电竞网咖,喜欢电竞的居民可以来此;藏奥堂浴足中心距离小区约722m,居民可来此按摩保养,缓解身体疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5596元/㎡
5.96%
2月
5649元/㎡
5.25%
3月
5464元/㎡
1.87%
4月
5464元/㎡
2.98%
5月
5283元/㎡
4.64%
6月
5564元/㎡
1.48%
7月
5621元/㎡
4.17%
8月
5560元/㎡
4.53%
9月
5666元/㎡
3.32%
10月
5767元/㎡
3.93%
11月
5907元/㎡
5.03%
12月
5623元/㎡
5.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5365元/㎡
0%
2022年
5312元/㎡
0.99%
2023年
5623元/㎡
5.85%
2024年
5283元/㎡
6.05%
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