花香满径
花香满径
7160 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
云南文产昆明置业有限公司
祥和街
云南俊发物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.6 总分
高于61% 本商圈小区

步行便捷度

6.4

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

1339米

步行至地铁

138个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是市级行政中心清风,约1339米;距离小区最近的公交站是惠通街口(祥和街),C4路甲线、Z11路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
高于59% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.2

初中

7.3

28个

附近幼儿园

11个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是昆明市中华小学经开学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.1

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.9

40.0%

绿化率

2.7

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

花香满径

祥和街

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.0

餐饮服务

8.0

银行金融

7.4

2个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是昆明呈贡吾悦广场,约1016米;最近的综合医院是昆明医科大学第一附属医院(呈贡医院),约501米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7522元/㎡
10.23%
2月
7495元/㎡
14.95%
3月
7204元/㎡
19.48%
4月
7164元/㎡
14.73%
5月
7160元/㎡
10.93%
6月
7810元/㎡
2.98%
7月
7925元/㎡
2.45%
8月
8100元/㎡
0.09%
9月
7889元/㎡
5.68%
10月
7837元/㎡
6.01%
11月
7754元/㎡
6.43%
12月
7634元/㎡
8.89%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8357元/㎡
0%
2022年
8379元/㎡
0.26%
2023年
7634元/㎡
8.89%
2024年
7160元/㎡
6.21%

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