- 花香满径
- 7160 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云南文产昆明置业有限公司
- 祥和街
- 云南俊发物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
1339米
步行至地铁
138个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是市级行政中心清风,约1339米;距离小区最近的公交站是惠通街口(祥和街),C4路甲线、Z11路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
高于59%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.3
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市中华小学经开学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
40.0%
绿化率
2.7
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
花香满径
祥和街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是昆明呈贡吾悦广场,约1016米;最近的综合医院是昆明医科大学第一附属医院(呈贡医院),约501米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7522元/㎡
10.23%
2月
7495元/㎡
14.95%
3月
7204元/㎡
19.48%
4月
7164元/㎡
14.73%
5月
7160元/㎡
10.93%
6月
7810元/㎡
2.98%
7月
7925元/㎡
2.45%
8月
8100元/㎡
0.09%
9月
7889元/㎡
5.68%
10月
7837元/㎡
6.01%
11月
7754元/㎡
6.43%
12月
7634元/㎡
8.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8357元/㎡
0%
2022年
8379元/㎡
0.26%
2023年
7634元/㎡
8.89%
2024年
7160元/㎡
6.21%
花香满径问答
花香满径周边小区房源