- 东方首府
- 9097 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 揭阳市乐万邦开发有限公司
- 临江南路,近莲花大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
东方首府位于榕城区榕城板块,由揭阳市乐万邦开发有限公司开发,于2013年竣工,房龄较新。小区共约24栋楼,小区户型有97㎡-205㎡左右的三房到四房。小区内有儿童乐园,方便小区儿童玩耍。小区绿化率约38%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区于2013年竣工,房龄较新。
缺点- 小区距离垃圾站较近,对居民生活有一定影响;
- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离港湾式公交站约390m,本站停靠公交线路有2环b线,小区距离江南韩翰林轩公交站约400m,本站停靠公交线路有新能源3号线,小区距离水岸花城公交站约440m,本站停靠公交线路有2环a线、新能源3号线,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离临江南路约160m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
7.5
126个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离格林童话幼儿园(首府园)约160m,该园是一所私立幼儿园。小区距离榕城区燎原小学约800m,该学校为一所公立学校。小区距离榕东中学约990m,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.5 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38%,绿化环境较好,小区内有一个大花园,花园内种植着多种花卉,非常漂亮,很多居民喜欢茶余饭后前来散步,花园内还配有长椅供居民休息使用;在小区内还配有儿童活动区,很多孩子都喜欢前来游玩;这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格,楼栋外立面以米黄色为主,外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新,无老旧迹象,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区共约24栋楼,小区户型有97㎡-205㎡左右的三房到四房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主出入口位于临江南路与莲花大道交叉口(梅东大桥东侧),可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池;
- 健身器材;
- 篮球场;
- 儿童乐园。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区配备了充足的保安人员,小区的每幢楼都设有门禁,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,如果发生紧急情况,警察可以迅速到达现场,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
东方首府
临江南路,近莲花大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
16个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.4km有宝德时代广场,方便居民逛街购物。距离小区约190m有捷龙生活超市(东方首府店),居民日常采购比较方便。距离小区约800m有乐万家购物商场(裕珍店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.5km有揭阳市中医院,方便居民就医。距离小区约300m有榕东厚宅村卫生站,居民感冒方便去打针。距离小区约100m有汇康医药(东方首府分店),居民买药比较方便。
生活服务
16个
餐饮
10个
银行
小区附近生活配套较为完善,距离小区约750m有东升农贸综合市场,居民买菜比较方便。距离小区约650m有中国农业银行(揭阳镇郊支行),居民存取款比较方便。距离小区约450m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约700m有榕东派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.5km有东湖公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约1.1km有帝舵国际大酒店KTV部,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.3km有中基国际影城,居民看电影比较方便。距离小区约200m有博尔顿健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9133元/㎡
0.45%
2月
9118元/㎡
1.92%
3月
9262元/㎡
11.14%
4月
9211元/㎡
5.76%
5月
9088元/㎡
4.1%
6月
9097元/㎡
2.5%
7月
8890元/㎡
2.67%
8月
8999元/㎡
5.41%
9月
8991元/㎡
4.6%
10月
9026元/㎡
6.1%
11月
9048元/㎡
5.33%
12月
8996元/㎡
0.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8762元/㎡
0%
2022年
8965元/㎡
2.32%
2023年
8996元/㎡
0.35%
2024年
9097元/㎡
1.12%
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