小区距离港湾式公交站约390m，本站停靠公交线路有2环b线，小区距离江南韩翰林轩公交站约400m，本站停靠公交线路有新能源3号线，小区距离水岸花城公交站约440m，本站停靠公交线路有2环a线、新能源3号线，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离临江南路约160m，居民自驾出行方便。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离格林童话幼儿园(首府园)约160m，该园是一所私立幼儿园。小区距离榕城区燎原小学约800m，该学校为一所公立学校。小区距离榕东中学约990m，该学校为一所公立学校。

小区绿化率约为38％，绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。

小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以米黄色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区共约24栋楼，小区户型有97㎡-205㎡左右的三房到四房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。

小区主出入口位于临江南路与莲花大道交叉口(梅东大桥东侧)，可供行人和车辆出入。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有宝德时代广场，方便居民逛街购物。距离小区约190m有捷龙生活超市(东方首府店)，居民日常采购比较方便。距离小区约800m有乐万家购物商场(裕珍店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.5km有揭阳市中医院，方便居民就医。距离小区约300m有榕东厚宅村卫生站，居民感冒方便去打针。距离小区约100m有汇康医药(东方首府分店)，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约750m有东升农贸综合市场，居民买菜比较方便。距离小区约650m有中国农业银行(揭阳镇郊支行)，居民存取款比较方便。距离小区约450m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约700m有榕东派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.5km有东湖公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。

小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.1km有帝舵国际大酒店KTV部，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.3km有中基国际影城，居民看电影比较方便。距离小区约200m有博尔顿健身，方便居民健身。

年轻白领人群建议购买97㎡左右的三房，既有合适的居住空间，也可以贷款减轻经济压力；置换改善型人群和家庭成员较多的可以选择205㎡左右的四房，可以为家人孩子提供较好的生活空间。

小区周边交通便利，因此业主可将房屋出售对象定位到附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。小区距离医院较近，业主可以将出售对象定位到有养老需求的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于资金紧张的人群来说，可以合租面积在97㎡左右的三房，租金压力相对较小，对于改善型人群来说，可以选择面积在205㎡左右的四房，面积相对较大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区临近公交站，而且周边休闲娱乐场所较多，业主出租时可将出租对象定位到年轻上班族，一定程度可提高成交率；业主出租房屋时可以采取合租政策，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。

小区内环境卫生保持较好，能够提升居民的居住体验度，小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区居民以本地人居多，相处时间较长，邻里之间较为和睦。小区内一般都是三代同堂，老人帮忙看孩子，年轻人去工作，生活较为规律，整体素质较好。