- 银丰花园
- 19879 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银丰地产集团有限公司
- 二环南路1299号
- 银丰智慧物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
银丰花园位于市中区舜耕板块,由山东银丰投资集团有限公司开发,于2011年竣工。小区容积率约是2.4。小区有面积在102㎡-254㎡左右的两居室到五居室,户型面积相对偏大。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率41%,绿色植被较多,环境优美。总体来说小区较为适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率41%,绿色植被较多,环境优美;
- 距离小区1.4km左右有贵和购物中心(领秀城店),方便居民购物;
- 距离小区420m左右有济南南郊医院,方便居民就医。
缺点- 距离小区324m左右有二环南路/舜德路(路口),高峰期较为拥堵;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
7.7 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
237个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区188m左右有银丰花园公交站,停靠公交B48路、K170路。距离小区250m左右有舜德路二环南路公交站,停靠公交B48路、K170路,公交距离较近,居民可乘坐公交车上下班。距离小区324m左右有二环南路/舜德路(路口),自驾出行应当选择合适的时间,注意避开节假日高峰,避免拥堵。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.9
78个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富,学校较多,给居民提供了多元化的选择余地。距离小区142m左右有伊顿慧智幼儿园(济南银丰花园校区),是一所私立幼儿园。距离小区708m左右有济南市东河村小学,是一所公办小学。距离小区1.1km左右有济南十六里河中学,是一所公办中学。
居住品质
9.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率41%,绿化面积较大,绿色植被丰富。小区自带绿色连廊,还有大面积绿地和园林,春夏季节郁郁葱葱,景色十分优美。小区园林有专门的绿化人员,能够及时修剪美化园林,确保园区美观。因此小区整体环境优越,较为宜居。
建筑特色
小区是简洁大方的新古典主义风格,整体建筑物庄严肃穆,典雅别致。小区外立面以灰色和白色涂料为主,色彩搭配较为合理。小区建筑物外立面维护较好,无老化脱落现象,小区总体建筑较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,小区共23栋,小区容积率约是2.4。小区有面积在102㎡-254㎡左右的两居室到五居室,户型面积相对偏大。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共6个出入口,分别是小区东门、南门、东2门、北门(禁机动车)、地上停车场和东3门。小区南门和东3门位于舜德路,南门位于东3门北侧,小区东门位于微型消防站附近,小区北门临近兴济河,小区东2门位于南门附近,小区地上停车场位于小区11栋和12栋之间,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2247户
绿化率
- 41.3%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 池塘;
- 小区会所;
- 游泳池;
- 健身房。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,社区卫生打扫较为及时,从小区主干道到楼道都可以清扫干净。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区林园和花园修剪及时,花圃较为美观。小区设置快递点,帮助居民收取快递。小区物业较为专业。
安保
小区设有多名安保人员,安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗,并在小区内外随时巡逻,避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备,并和110联网,警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理,切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁,外来人员入内需要登记并取得业主许可,防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 山东银丰物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月,地下180.00元/月
银丰花园
二环南路1299号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.4km左右有贵和购物中心(领秀城店),商场内含各类超市、成衣店、餐饮店以及儿童游乐场所等地,是个集购物生活、休闲娱乐等于一体的大型商业化中心,居民可到此处购物。距离小区74m左右有华联鲜超(银丰花园店),距离相对较近,居民下班可到此购买生活用品。距离小区319m左右有四季厨房(二环南路店),方便居民下班及时用餐,保障居民的日常生活。
医疗资源
1个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区420m左右有济南南郊医院,该医院为综合性医院,医疗设施完备,医疗水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区87m左右有市中舜德诊所,是一家口碑较好的综合性社区诊所,可以方便居民解决日常感冒发烧等简单身体问题,及时就诊取药,保障居民的健康状态。
生活服务
104个
餐饮
29个
银行
小区周边生活服务设施较为完善,能够较好保障居民日常生活所需。距离小区826m左右有领秀城菜市场,里面蔬菜品类齐全,且多是当日采摘,新鲜可口。居民下班可以顺路买菜,较为方便。距离小区93m左右有中国民生银行(银丰花园社区支行),距离较近,便于居民存取资金。距离小区680m左右有中国电信(万寿路营业厅),方便居民办理多元化业务和自主完成手机缴费。
公共资源
小区附近公共资源相对丰富,能够及时解决居民的一些生活问题。距离小区906m左右有济南市十六里河派出所,能够保障居民基本权利,解决居民纠纷,维护小区秩序。距离小区302m左右有小龟山山体公园,公园内有凉亭假山,适合居民来此散步锻炼,提升身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有悦.量贩式KTV(贵和店),适合年轻人下班到此唱歌放松,朋友聚会。距离小区807m左右有天天足疗,居民可以到此处舒缓一周的身心压力,更好放松身心。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23087元/㎡
9.11%
2月
22261元/㎡
3.65%
3月
21470元/㎡
0.39%
4月
20613元/㎡
6.43%
5月
19879元/㎡
8.25%
6月
21424元/㎡
6.29%
7月
21111元/㎡
10.59%
8月
20971元/㎡
2.59%
9月
20866元/㎡
9.78%
10月
21464元/㎡
3.04%
11月
22076元/㎡
4.3%
12月
22728元/㎡
5.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21437元/㎡
0%
2022年
21444元/㎡
0.03%
2023年
22728元/㎡
5.99%
2024年
19879元/㎡
12.54%
银丰花园问答
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