中海半山湾畔
中海半山湾畔
17347 元/㎡
2021-11
公寓住宅
商品房住宅
济南中海城房地产开发有限公司
听水路699号
1
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.0 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

9.1

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.1

262米

步行至地铁

51个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是卧牛山,约262米;距离小区最近的公交站是光华大道小清河北路,K267路、T21路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.0

初中

6.6

32个

附近幼儿园

5个

附近小学

2个

附近初中

距离小区最近的小学是济南市历城区华山第四小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

9.5

停车便捷

8.9

物业服务

8.5

35.0%

绿化率

1.98

容积率

1:1.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

中海半山湾畔

听水路699号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.7

就医买药

6.0

餐饮服务

7.3

银行金融

6.6

暂无

购物中心

暂无

综合医院

小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14129元/㎡
15.37%
2月
14541元/㎡
8.59%
3月
15067元/㎡
1.69%
4月
17151元/㎡
16.48%
5月
17347元/㎡
17.09%
6月
14352元/㎡
28.93%
7月
14521元/㎡
29.01%
8月
14555元/㎡
8.13%
9月
14495元/㎡
7.99%
10月
14645元/㎡
2.5%
11月
14108元/㎡
13.43%
12月
14337元/㎡
9.48%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13643元/㎡
0%
2022年
15838元/㎡
16.09%
2023年
14337元/㎡
9.48%
2024年
17347元/㎡
20.99%

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