- 中海半山湾畔
- 17347 元/㎡
- 2021-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济南中海城房地产开发有限公司
- 听水路699号
- 1
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
262米
步行至地铁
51个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是卧牛山,约262米;距离小区最近的公交站是光华大道小清河北路,K267路、T21路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
6.6
32个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市历城区华山第四小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
1.98
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
中海半山湾畔
听水路699号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
6.6
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14129元/㎡
15.37%
2月
14541元/㎡
8.59%
3月
15067元/㎡
1.69%
4月
17151元/㎡
16.48%
5月
17347元/㎡
17.09%
6月
14352元/㎡
28.93%
7月
14521元/㎡
29.01%
8月
14555元/㎡
8.13%
9月
14495元/㎡
7.99%
10月
14645元/㎡
2.5%
11月
14108元/㎡
13.43%
12月
14337元/㎡
9.48%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13643元/㎡
0%
2022年
15838元/㎡
16.09%
2023年
14337元/㎡
9.48%
2024年
17347元/㎡
20.99%
中海半山湾畔问答
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