- 路劲东城
- 14497 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济南路劲隽成房地产开发有限公司
- 二环东路239号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
路劲东城位于历城区全福板块,于2016年竣工,由济南路劲隽成房地产开发有限公司开发完成 。小区建筑面积约为400000㎡,容积率为2.7左右,楼栋总数约为11栋。户型南北通透,主推91㎡-136㎡左右的两室和三室。小区绿化率为35%,绿化面积较大。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边交通便利,方便居民出行;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.5
1150米
步行至地铁
204个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.2km的有七里堡地铁站,途经轨道交通2号线,地铁出行便捷。距离小区约199m有全福立交桥南公交站,本站途经公交线路有536路、B16路、B70路等,公交站点较多,出行方便。距离小区约237m有全福立交桥,距离较近,自驾出行便捷。小区周边交通便利,地铁出行方便。
附近学校
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.4
121个
附近幼儿园
32个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区324m左右有启明星幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区716m左右有历城南全福小学,是一所公办小学。距离小区290m左右有山东省济南第一中学,是一所公办中学。
居住品质
8.7 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%,整体环境优美。小区无特定设计风格的园林设计,但美观耐看。小区自带花园,多处木亭,小区里流水淙淙,假山林立,让人心旷神怡。小区里还有羽毛球场、活动室等休闲设施。居民可以带着孩子在此散步玩耍。小区道路宽敞、干净整洁,给人以美感享受。
建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格,整体中规中矩,没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色涂料为主,整体色彩十分亮眼。小区房龄较新,外立面维护较好。
楼栋分布
小区是小高层商品房,小区约有11栋高层组成,楼栋规则均匀排列,布局合理。主推91㎡-136㎡左右的两室和三室。户型方正,南北通透,楼间距大,采光好。
出入口
小区只有一个出入口为北门,未采取人车分流,小区出入口较少,早晚高峰会产生拥堵,居民出行尽量避免高峰时段出行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2602户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够较好打扫干净小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,他们负责及时修剪园林,确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民需刷卡入户,外来人员入内需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 路劲物业公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
路劲东城
二环东路239号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.7
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
11个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区361m左右有荣盛时代国际,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区155m左右有东城超市,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
15个
综合医院
17个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.3km左右有山东大学第二医院,是一家三级甲等专科医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区249m左右有历城华康诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
231个
餐饮
34个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区766m左右有隆多福菜市场(南全福店),里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区230m左右有北京银行,距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区475m左右有中国联通(黄台营业厅店),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区506m左右有济南市历城区人民政府全福街道办事处,居民办理相关业务较为方便。距离小区1.3km左右有黄台公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。距离小区2.2km左右有山东省图书馆,居民可以到此处学习和工作。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区385m左右有润盛影城,影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区382m左右有良子足道,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13823元/㎡
3.79%
2月
14162元/㎡
5.93%
3月
14314元/㎡
6.33%
4月
14505元/㎡
4.41%
5月
14497元/㎡
4.57%
6月
14854元/㎡
4.37%
7月
14644元/㎡
5.0%
8月
14641元/㎡
2.76%
9月
14569元/㎡
1.79%
10月
14534元/㎡
0.9%
11月
14398元/㎡
5.64%
12月
14166元/㎡
2.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15780元/㎡
0%
2022年
14568元/㎡
7.68%
2023年
14166元/㎡
2.76%
2024年
14497元/㎡
2.34%
路劲东城问答
路劲东城周边小区房源