江南雅居
江南雅居
4195 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
佳木斯巍宇房地产开发公司
红旗路68号
佳木斯市祥瑞物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

江南雅居小区位于郊区郊区板块,由佳木斯巍宇房地产开发公司开发,于2012年竣工,小区楼龄较新;小区共有37栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2;小区主力户型为77㎡左右的2居室,也有94㎡左右的2居室;小区绿化率为40%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为40%,绿化环境较好;
  • 小区临近佳木斯市中医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区内禁止停车,居民停车不是很方便;
  • 小区周边缺少商场,居民购物逛街不方便。
地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约312m有绿云公园公交站,该站停靠14路、22路、101路公交车;距离小区约394m有凯华汽修公交站,该站停靠14路、22路、101路公交车;距离小区约665m有北方佳宾酒厂公交站,该站停靠14路、22路、101路公交车,方便居民公交出行;距离小区约970m有滨江路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.2

初中

7.5

63个

附近幼儿园

7个

附近小学

12个

附近初中

距离小区约184m有格致幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1km有江南小学,该小学是公立小学;距离小区约1.9km有佳木斯市郊区长青中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.5 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.8

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为40%,小区里种植了许多种类的绿植,景观比较优美,给小区增添了许多色彩;小区内有草坪、有长椅,居民聊天、散步很方便;小区还有儿童游乐设施,有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍;总体来说小区环境优美,居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由橘黄色的涂料和黄色的墙砖组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有37栋楼,权属类别为商品房住宅,户型南北通透,容积率为2;小区主力户型为77㎡左右的2居室,也有94㎡左右的2居室,适合刚需置业型人群。
出入口
小区有5个出入口,东南门靠近小区H栋;东北2门靠近红旗街;东北1门靠近佳木斯至旭五十铃汽车;西门靠近小区A栋;停车场靠近长城哈弗汽车,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,工作人员认真负责,业主有什么事情物业会及时帮忙解决,服务态度比较好;小区保洁人员工作比较细致,每天早晚都清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾,维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员和车辆的出入情况,外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为佳木斯市祥瑞物业管理有限公司。
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

江南雅居

红旗路68号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.6

餐饮服务

7.1

银行金融

7.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

129个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套不完善,距离小区约2.9km有万达广场(佳木斯店),距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约66m有雅居综合超市,居民日常采购比较方便;距离小区约192m有金叶便利(圃东街店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

5个

综合医院

6个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.3km有佳木斯市中医院,方便居民就医;距离小区约449m有江南张海波卫生所,方便居民感冒时就诊;距离小区约128m有百姓医药(雅居分店),居民买药比较方便。
生活服务

33个

餐饮

13个

银行

距离小区约2km有农贸市场,居民购买食材比较方便;距离小区约1.1km有中国邮政储蓄银行(红旗营业所),居民办理金融业务比较方便;距离小区约116m有电信营业厅,居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约272m有绿云公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.4km有佳木斯市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.8km有佳木斯市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.9km有晶雅瑜伽,居民练习瑜伽比较方便;距离小区约2.3km有汇金KTV(旗舰店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约2.3km有莱恩健身俱乐部,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4169元/㎡
2.73%
2月
4137元/㎡
0.51%
3月
4151元/㎡
2.24%
4月
4189元/㎡
4.51%
5月
4195元/㎡
1.15%
6月
4123元/㎡
12.3%
7月
4106元/㎡
8.69%
8月
4038元/㎡
13.81%
9月
4097元/㎡
10.33%
10月
3992元/㎡
12.48%
11月
3935元/㎡
13.84%
12月
3913元/㎡
11.21%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4727元/㎡
0%
2022年
4407元/㎡
6.77%
2023年
3913元/㎡
11.21%
2024年
4195元/㎡
7.21%

江南雅居问答