- 碧水澜庭
- 5093 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 佳木斯广安房地产有限公司
- 万象街,近西林路
- 新凯物业
小区概述
小区介绍
碧水澜庭位于郊区郊区板块,于2013年竣工。小区是多层、高层住宅,楼栋总数约为3栋;小区有户型1、2居室,小区面积为53㎡-128㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。小区有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2013年,房龄较新;
- 小区出入口采用人车分流,居民出入方便。
缺点- 小区附近有中国石油(青源路),具有一定的安全隐患;
- 部分房型靠近万象街/西林路(路口),噪音较大。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约53m处有碧水澜庭公交站,定制二中a公交车在此停靠,距离小区约159m处有万象国际公交站,定制二中b公交车在此停靠,距离小区约203m处有林苑小镇南门公交站,29路公交车在此停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距万象街/西林路(路口)约128m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.7
85个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区138m左右有树杰幼儿学园,是私立幼儿园;
距小区544m左右有佳木斯市第十五小学(伟业街),是私立小学;
距离小区约1.7km有佳木斯市第三中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.5 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁还种植着各类树木,供居民夏日纳凉。小区内有健身器材、小区花园、游泳池等娱乐设施,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅,楼栋总数约为3栋;小区有户型1、2居室,小区面积为53㎡-128㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口,分别是北1门、南2门、西门、南门,北1门、南2门均可人车出行,西门、南门仅限行人通行。北1门靠近青源胡同,南2门靠近西林路,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
物业服务态度比较好,能够及时响应业主的问题,会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区门口有保安亭,外来车辆进出需进行登记,小区门口没有门禁,外来人员管理不是很严格,可随意进出。小区内保安配备充足,会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集,并且与110联网,有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 新凯物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
碧水澜庭
万象街,近西林路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
196个
超市
2个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.7km处有万达广场(佳木斯店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区146m左右有佳家综合超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约147m有百佳超市(新苑家园店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
7个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距佳木斯市郊区人民医院约1.0km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约138m有王秀兰内科诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区140m左右有大仁堂医药(君晟店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
70个
餐饮
16个
银行
距离小区1km左右有农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区436m左右有中国农业银行(佳木斯西林支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区292m左右有中国联通(政府网格营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区253m左右是佳木斯市郊区红旗街道观湖社区居民委员会,居民需要解决纠纷时比较方便;
距离小区972m左右有绿云公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的银座KTV(长安新城店)唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区27m左右有小白健身工作室,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5030元/㎡
15.55%
2月
4913元/㎡
8.75%
3月
4949元/㎡
10.1%
4月
5021元/㎡
12.83%
5月
5093元/㎡
9.02%
6月
5298元/㎡
13.71%
7月
5425元/㎡
11.02%
8月
5464元/㎡
12.11%
9月
5227元/㎡
15.92%
10月
5073元/㎡
18.4%
11月
5090元/㎡
18.13%
12月
4995元/㎡
15.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5874元/㎡
0%
2022年
5927元/㎡
0.9%
2023年
4995元/㎡
15.72%
2024年
5093元/㎡
1.96%
碧水澜庭问答
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