唐人中心
唐人中心
中山街

7.9

综合评分

排名高于82%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

唐人中心位于向阳区向阳板块,小区由佳木斯巨丰房地产开发有限公司开发,于2007年竣工;小区容积率约为7.63,由超高层住宅组成,总共约9栋楼,小区户型面积有51㎡-160㎡左右的1-3居室;小区绿植树木较多,绿化率高达35%左右,环境较好。小区临近佳木斯商场,周边基础配套齐全,适合刚需和改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率高达35%左右,环境较好;
  • 小区距离约1.1km处有西林公园,居民日常休闲方便。
缺点
  • 小区于2007年竣工,房龄较老;
  • 小区距离约936m有中国石油加油站(公主站),会产生异味,影响居住舒适度。

区位介绍

小区位于向阳区向阳板块,板块内医疗资源丰富,其中佳木斯市中医院、佳木斯大学附属第一医院等位于此板块,居民就医方便。还有佳木斯市第三小学校、佳木斯市第三中学和佳木斯市盲聋青年职业技术学校等教育资源,发展比较快,小区依托该板块发展,发展空间较大。
地段交通
8.9 总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.9

暂无

步行至地铁

273个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约59m处有唐人中心公交站,6路、9路、9路支线、11路公交车停靠此站,距离小区约128m处有永安小区北门公交站,12路内环、12路外环公交车停靠此站,居民乘坐公交出行比较方便;小区距离临江巷/西林路(路口)约163m,自驾出行也比较方便。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.2

初中

8.5

94个

附近幼儿园

22个

附近小学

35个

附近初中

距离小区约207m处有金太阳幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约368m处有佳木斯市第十一小学,该学校是一家公立小学;距小区约474m处有佳木斯市第九中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.5 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好;小区物业会对植被进行定期的修剪,植被外形比较整齐;小区内人造景观较少,观赏性一般;小区内有一些简单的健身器材,居民会在此锻炼身体;小区保洁阿姨按时打扫卫生,路面比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用高级涂层,整体端庄大方。小区竣工于2007年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约为7.63,由超高层住宅组成,总共约9栋楼,小区户型面积有51㎡-160㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于中山路58号,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 大庆万联恒德物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

唐人中心

中山街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.1

餐饮服务

8.8

银行金融

9.3

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

268个

超市

9个

便利店

距离小区约265m处有佳木斯商场,约546m有万嘉福地购物中心,方便居民购物逛街;小区距离约617m处有大润发(向阳店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约101m处有通海自助烤肉披萨,居民可在此与朋友聚餐。
医疗资源

11个

综合医院

15个

专科医院

小区距离约669m处有佳木斯市中心医院,是一家综合型医院,距离小区约1.4km有佳木斯市中医院,是一家三甲医院,可满足居民的就医需求;距离小区约352m处有前进区永安办社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约131m处有华伟大药房(旗舰店),居民可在此买药。
生活服务

247个

餐饮

33个

银行

小区距离约1.0km处有西菜市农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区距离约73m处有中国农业银行(佳木斯中山支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区距离约95m处有中国电信(西林路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.1km处有西林公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约257m处有毛毛果图书借阅馆,居民可在此看书休闲;距离小区约727m处有永安街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约104m处有糖果华庭(西林路店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约467m处有中影中数国际影城(华联店),居民可在此观看电影;距离小区约1.1km处有晶雅瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的年轻白领来说,可以选择面积为51㎡左右的1居室,以做过渡;对于成员较多的家庭来说,可以选择面积约为160㎡左右的3居室,面积相对较大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。
卖房建议
小区距离公交站较近,业主可针对附近的上班族进行出售,有利于房屋出售;对于面积较大的户型,业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭,建议业主做好装修维护,从而加快房屋出售速度。
租房建议
单身租房人士可租住51㎡左右的1居室,房租较低,资金压力相对较小;对于家庭租户,可以选择整租160㎡左右的3居室,可以满足家庭成员的居住需求。
出租
用户评价
7.0 总分
高于53% 本商圈小区
居住体验
小区内保洁人员工作认真负责,打扫卫生较为及时,地面没有可见垃圾,环境干净整洁;小区内有健身和休息设施,居民日常锻炼和休息都比较方便,居民的居住体验不错。
业主特征
小区内中年人居多,此部分人群事业稳定,作息时间比较规律;小区内有很多老人居住在小区带小孩,平时聚在小区内玩耍;邻里邻居关系比较和谐,整体业主素质比较高。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

2.00元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

1千伏以下为0.51元/度

1-20千伏为0.50元/度

35-66千伏为0.49元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.65元/m³

第二阶梯3.18元/m³

第三阶梯3.98元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费