- 玉圭园
- 9335 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 潮兴路
- 新会玉圭园物业管理公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是雍翠峰,301路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.3
67个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是德兴小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
30.0%
绿化率
2.15
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
玉圭园
潮兴路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是盛新百货,约1775米;最近的综合医院是江门市新会区人民医院,约1260米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6413元/㎡
20.87%
2月
6409元/㎡
20.92%
3月
6894元/㎡
15.43%
4月
9307元/㎡
12.36%
5月
9335元/㎡
12.7%
6月
8283元/㎡
11.75%
7月
8283元/㎡
11.75%
8月
8283元/㎡
8.68%
9月
8283元/㎡
1.97%
10月
8283元/㎡
9.44%
11月
8283元/㎡
4.45%
12月
7100元/㎡
12.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9386元/㎡
0%
2022年
8104元/㎡
13.66%
2023年
7100元/㎡
12.39%
2024年
9335元/㎡
31.48%
玉圭园问答
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