鸿博御园(二区)小区经纪人解读
申淑艳
2021-09-27
梧仝树房地产
「轨道交通」
交通便利，45路46路公交车经过此地，直达公交终点火车站。
「小区户型」
小区均为一梯三户，有南北通透和双阳户型，主推小户型50--70平面积。适合三口之家居住。
「生活配套」
小区出园区大门东走是江边临江门，空气清新，中凯购物广场适合亲子购物。
「小区不足」
地上车位紧张，下班车辆停放有点乱，有待物业调整解决。
陶金
2021-09-10
金诺不动产
「轨道交通」
交通便利 小区门口解放大路 45.46路公交车
「小区户型」
小区共计11栋楼 均为多层住宅 面积40-100平
「小区不足」
小区停车位紧张 物业不太好
邢卫星
2021-03-25
耀琪地产
「轨道交通」
小区南门口有46路到解放北路公交集团，西门口有7路到火车站。
「小区户型」
鸿博御园二区是动迁房，11栋楼都是多层6楼顶，63-80平为主打户型，南北通透，适合改善居住.
「生活配套」
小区西门黄旗街有早市，500米就到柴草市商圈华联新生活超市。小区南门700米就到吉林中西医结合医院。
「小区不足」
二区物业管理有待提高。
杜宇超
2021-09-11
宏信房地产
「轨道交通」
小区东临解放大路，46路公交车51路公交车，贯穿整个吉林市及江南，西侧是7路车，北侧是8路车出行便利
「小区户型」
推荐本小区55平的户型，小户型总价低，本身就适合年轻人过度，首付也不太高，多层这个户型的格局也特别好
「其他描述」
此小区物业是鸿博开发商自己的物业系统，物业费用0.5元/㎡，价格低廉，物业服务好，业主非常认可物业
「居民素质」
小区内中老年人占比较多，年轻人居住比例大概在40%左右，租户很少，邻里关系和睦
「小区不足」
小区因为近20年了。设施老化，很多现代化设施都没有，绿化也没有很多大型社区好，但是生活气息浓郁，适合居住
许书源
2021-09-02
源家地产
「轨道交通」
东侧出门为解放大路，有45路、46路、57路等公交
出西门有7路公交车，步行至长春路上有8路公交
「小区户型」
鸿博御园二区主推55平-64平，南北通透小h户型，以上面积大小的户型，小区内在售房源均有出售
「小区设施」
园区内绿化率高，绿树成荫，8号楼与9号楼间空地有健身锻炼器材，可供居民锻炼
「生活配套」
小区位于黄旗街与解放大路政务大厅间，出行方便，东行有中西医结合医院方便，南行有东北亚批发市场（早市）
「居民素质」
小区内外来人员租户较少，住户多以三代人为主，邻里和睦，居民素质高
「小区不足」
个别业主素质不一，有乱堆乱放的现象
