- 乐园小区(二区)
- 5337 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津鸿博投资有限公司
- 长安街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
乐园小区(二区)位于船营区船营板块,于2000年竣工,由吉林市中凯房地产集团有限公司开发建成。小区由多层和高层住宅组成,容积率约为1.5,楼栋总数约31栋;小区户型面积有40㎡-125㎡左右的1居室和3居室。小区有广场、健身器材和儿童游乐设施,方便居民休闲娱乐。小区优缺点
优点- 小区附近有吉林省吉林中西医结合医院,居民就医方便;
- 小区附近有中凯购物广场(临江门店),居民购物较为方便。
缺点- 小区的停车位较少,居民停车不便;
- 小区于2000年竣工,房龄较老。
地段交通
7.6 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区117m左右是西安路公交站,7路、城际公交905路公交车停靠此站点,距小区181m左右是乐园小区公交站,101路、101路周日马市绕行走向公交车停靠此站点;小区距离约2.1km是光华路/致和门立交桥(路口),居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.1
82个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
距离小区104m左右有开智幼儿园(庆平胡同),是一所私立幼儿园;距小区607m左右有船营区第四小学校,该学校是一所公办小学;距离小区约173m有吉林市第三十中学,该学校是一所公办中学。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿植多集中在广场周边;广场内设有健身器材、儿童游乐设施等,还有长廊凉亭,居民喜欢来此健身聊天。小区路面比较干净,卫生维护情况较好。
建筑特色
小区整体为简约大方的设计风格,小区外立面以白色和粉色为主,看上去较美观。小区房龄较老,在居民和物业的用心维护下,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组成,容积率约为1.5,楼栋总数约31栋;小区户型面积有40㎡-125㎡左右的1居室和3居室。
出入口
小区有1个出入口,主出入口临近长安街,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3605户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材;
- 康乐设施;
- 运动广场;
- 儿童游乐;
- 长廊凉亭。
物业服务
小区物业为业主自管,但聘请的保洁和保安等工作人员比较认真负责,小区会有专门的保洁人员清理垃圾,保持小区环境干净整洁;小区内还有专人定期打理小区的绿植,保持绿植美观。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益;另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共23车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面155.00元/月
乐园小区(二区)
长安街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
249个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较多,距小区832m左右有中凯购物广场(临江门店),是一个规模较大的商场,居民休闲逛街方便;距小区258m左右有华联新生活购物广场,满足居民日常的采购需求;峰峰菜馆(昌茂店)距离小区约482m,居民生活日用品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
12个
综合医院
14个
专科医院
距小区652m左右有吉林省吉林中西医结合医院,该医院为三级甲等医院,居民重大疾病就医方便;小区出门大约125m有江城唐英俊中医内科诊所,居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗;距离小区172m左右有天一大药房(华天佳苑湖西小区东),居民买药方便。
生活服务
126个
餐饮
43个
银行
菜篮子农贸市场距离小区1.7km左右,各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采购需求;小区出门305m左右有交通银行(长春路支行)、中国邮政储蓄银行(长春路营业所),居民办理一些银行理财等相关业务比较方便;距离小区358m左右有中国联通(平山营业厅),居民办理通讯业务可以来此。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约398m处有北山街道办事处,居民办理相关业务方便;距小区74m左右有船营公安分局北山派出所,小区周边的安全有保障;距离小区394m左右有跃马湖公园,约1.6km有4A景区北山公园,方便居民休闲游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,居民下班后可以去距离小区329m左右的钱柜主题宾馆主题KTV唱歌放松;距小区936m左右还有英派斯第一健身(临江门店),居民可以来健身娱乐;距小区681m左右有慧禅瑜伽,深受小区内女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5472元/㎡
6.94%
2月
5418元/㎡
6.75%
3月
5318元/㎡
3.31%
4月
5311元/㎡
4.96%
5月
5337元/㎡
4.87%
6月
5516元/㎡
8.04%
7月
5702元/㎡
2.93%
8月
5670元/㎡
3.78%
9月
5664元/㎡
4.42%
10月
5704元/㎡
3.86%
11月
5692元/㎡
4.84%
12月
5604元/㎡
1.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6484元/㎡
0%
2022年
5718元/㎡
11.81%
2023年
5604元/㎡
1.99%
2024年
5337元/㎡
4.76%
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