- 泽信吉府
- 8159 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林市希望房地产有限公司
- 会展街,近恒山东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
泽信吉府小区位于丰满区丰满板块,于2017年建成,房龄较新。小区是由吉林市希望房地产有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右,容积率2.5左右,户型为2-4居室,户型面积约97㎡-260㎡,主力户型为101㎡-109㎡左右的三室两厅一卫、118㎡-134㎡左右的三室两卫、143㎡左右的四室两卫。小区绿化率47.3%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率47.3%左右,环境较好;
- 小区于2017年建成,房龄较新;
- 小区距离吉林市东山文体中心公园较近,方便日常居民休闲。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区楼间距较小,6层以下采光较差。
地段交通
7.3 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离江南乡政府公交站约203m,19路、31路、204路等公交在该站点停靠;距离东兴街公交站约294m,403路公交在该站点停靠;距离宜山东路公交站约384m,204路、205路、206路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离恒山东路辅路约136m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.9 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.7
62个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
爱之堡幼儿园距离小区约260m,是一所私立幼儿园;丰满区艺术实验小学距离小区约1.9km,是一所公立学校;丰满区东山实验学校距离小区约169m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.4 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.9
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率47.3%左右,小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区有花园,花园内覆盖较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区内设夜光跑道,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面是红褐色涂料和白色面砖相结合;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新;小区采用三层断桥铝门窗,有效隔绝噪音。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右,容积率2.5左右,户型为2-4居室,户型面积约97㎡-260㎡,主力户型为101㎡-109㎡左右的三室两厅一卫、118㎡-134㎡左右的三室两卫、143㎡左右的四室两卫。小区楼间距较小,低层采光较差。
出入口
小区共有5个出入口,北门在恒山东路附近,南门靠近木风装饰,东门在建华街54号附近,西门在会展街附近,地下停车场在友佳超市附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1688户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 夜光跑道;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 通辽市泽信希望物业服务有限公司吉林市分公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
泽信吉府
会展街,近恒山东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
8个
便利店
欧亚商都城市奥莱距离小区约3km,距离较远,居民逛街购物不便;泽信超市距离小区约88m,商品齐全,方便居民日常生活;萍香大厨(会展街店)距离小区约252m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
吉林医药学院-直属医院距离小区约2.5km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;慧盟好医生距离小区约429m,可以解决居民的基本健康问题;福来堂大药房距离小区约126m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
58个
餐饮
32个
银行
江山蔬菜批发市场(长江街)距离小区约2.1km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行股份有限公司吉林市会展街支行距离小区约187m,方便居民办理理财业务;中国电信(会展街营业厅)距离小区约300m,方便居民办理通信业务。
公共资源
吉林市东山文体中心公园距离小区约1.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;江南乡政府距离小区约221m,距离较近,方便居民办事。
休闲娱乐
四季影城距离小区约933m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;奥壹健身距离小区约503m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;禾畔皮肤健康管理中心距离小区约95m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8368元/㎡
10.18%
2月
8398元/㎡
9.3%
3月
8430元/㎡
8.15%
4月
8196元/㎡
10.54%
5月
8159元/㎡
10.65%
6月
9024元/㎡
9.36%
7月
8996元/㎡
9.09%
8月
8777元/㎡
10.55%
9月
8666元/㎡
11.09%
10月
8673元/㎡
7.85%
11月
8568元/㎡
8.09%
12月
8387元/㎡
10.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10028元/㎡
0%
2022年
9321元/㎡
7.05%
2023年
8387元/㎡
10.02%
2024年
8159元/㎡
2.72%
泽信吉府问答
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