- 隆兴水岸香洲
- 8877 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济源市隆兴房地产开发有限公司
- 文昌路,近滨河南街
- 河南福安物业
小区概述
小区介绍
隆兴水岸香洲小区位于济水街道区济水街道板块,由济源市隆兴房地产开发有限公司开发;小区共有32栋楼,权属类别为商品房住宅,以小高层住宅楼为主,容积率为1.4;小区户型面积有89㎡-243㎡左右的1-5居室和7居室;小区绿化率为39%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近济源百货大楼,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为39%,绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型临近公路,噪音会影响居民日常生活;
- 小区附近有垃圾中转站,气味略大,部分居民比较介意。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约189m有华新桥东公交站,该站停靠215路公交车;距离小区约395m有南街菜市场东门公交站,该站停靠16路、18路、19路等多路公交车;距离小区约425m有香园小区公交站,该站停靠215路公交车,方便居民公交出行;距离小区约970m有宣化街,方便居民自驾出行。
附近学校
9.7 总分
高于95%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.0
初中
9.9
66个
附近幼儿园
26个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约142m有爱森堡幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约608m有沁园路小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有沁园路小学,该中学是公立学校;小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
9.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为39%,小区内有活动区域,居民可以在此进行一些日常的娱乐活动,旁边有长椅供居民休息;小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等,方便居民锻炼、娱乐;小区道路两旁有高大树木,枝繁叶茂;整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以卡其色的涂料为主,搭配了白色的涂料;外墙在居民和物业的共同维护下,整体外立面保持较好,目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有32栋楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为1.4;小区户型面积有89㎡-243㎡左右的1-5居室和7居室。
出入口
小区有4个出入口,东门可通往湨河南街;停车场靠近济源房产超市,仅车辆通行;西门靠近爱森堡花园;西北1门靠近东方馥雅足浴店。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐,整体观赏性比较高;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河南福安物业。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
隆兴水岸香洲
文昌路,近滨河南街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
10.0
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
143个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.2km有济源百货大楼,是居民购物逛街的好去处;距离小区约261m有军玲超市,居民日常用品的选购可轻松满足;距离小区约283m有全天便利店(文化路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
8个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2km有济源市人民医院,居民就医比较方便;距离小区约361m有济源于国胜皮肤病诊所,居民遇到轻微感冒时可以来此就诊;距离小区约316m有本草堂大药房(向阳街店),有需要的居民可以在此买药。
生活服务
150个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.9km有西关农贸市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约445m有济源农商银行(沁园支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约942m有中国联通(沁园中路),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较齐全,距离小区约1.8km有清趣园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.2km有北海派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.6km有济源市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约475m有藤原私人影院,居民看电影比较方便;距离小区约200m有糖果音乐会所,居民下班后可以去唱歌消遣;距离小区约188m有美达游泳健身俱乐部,居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9190元/㎡
8.03%
2月
9092元/㎡
5.48%
3月
8939元/㎡
4.38%
4月
8895元/㎡
1.87%
5月
8900元/㎡
2.51%
6月
8877元/㎡
2.03%
7月
9392元/㎡
1.85%
8月
9377元/㎡
1.49%
9月
9145元/㎡
2.39%
10月
9152元/㎡
1.91%
11月
9235元/㎡
3.23%
12月
9065元/㎡
6.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9602元/㎡
0%
2022年
9678元/㎡
0.79%
2023年
9065元/㎡
6.33%
2024年
8877元/㎡
2.07%
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