距离小区约189m有华新桥东公交站，该站停靠215路公交车；距离小区约395m有南街菜市场东门公交站，该站停靠16路、18路、19路等多路公交车；距离小区约425m有香园小区公交站，该站停靠215路公交车，方便居民公交出行；距离小区约970m有宣化街，方便居民自驾出行。

距离小区约142m有爱森堡幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约608m有沁园路小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有沁园路小学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区绿化率为39%，小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动，旁边有长椅供居民休息；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区道路两旁有高大树木，枝繁叶茂；整体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，搭配了白色的涂料；外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。

小区共有32栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为1.4；小区户型面积有89㎡-243㎡左右的1-5居室和7居室。

小区有4个出入口，东门可通往湨河南街；停车场靠近济源房产超市，仅车辆通行；西门靠近爱森堡花园；西北1门靠近东方馥雅足浴店。

小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。

小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有济源百货大楼，是居民购物逛街的好去处；距离小区约261m有军玲超市，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约283m有全天便利店(文化路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有济源市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约361m有济源于国胜皮肤病诊所，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约316m有本草堂大药房(向阳街店)，有需要的居民可以在此买药。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.9km有西关农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约445m有济源农商银行(沁园支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约942m有中国联通(沁园中路)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较齐全，距离小区约1.8km有清趣园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有北海派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.6km有济源市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约475m有藤原私人影院，居民看电影比较方便；距离小区约200m有糖果音乐会所，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约188m有美达游泳健身俱乐部，居民健身锻炼比较方便。

小区周边商业配套比较齐全，建议改善型人群选择243㎡左右的7居室，能够满足基本居住需求，而且购物逛街比较方便；对于刚需型人群，建议选择89㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，缓解生活经济压力，而且周边临近公交站，上下班比较便捷。

小区靠近商业地带，而且交通便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于家庭租户，可以选择126㎡左右的3居室，居住舒适度较高，最好租住低层房屋，小孩或老人上下楼比较方便；对于年轻夫妻，建议选择89㎡左右的2居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边休闲娱乐场所较多，能够丰富生活。

小区周边交通便利、生活、医疗等配套齐全，居民居住在此日常出行、生活购物、就医等都很方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区年轻人居多，大多为上班族；小区内有较多3代家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；邻里相处和睦，居住氛围较好，业主的整体素质偏高。