距离小区约150m有凌湖锦苑公交站，这里途经121路、文化中心定制1号线公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约480m就是厚生街，居民自驾出行非常便捷方便。

距离小区约380m有金色花幼儿园；距离小区约1.1km有榴花小学；距离小区约890m有锦州八中分校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。

小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面比较新。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面为使用的是砖红色的面砖；该小区于2010年竣工，房龄较老，但是在小区居民和物业的共同维护之下，楼栋没有明显的老旧脱落迹象。

小区一共有28栋楼，有90㎡的二居室，适合刚需性购房，有140㎡左右的三居室，适合改善型购房，小区的户型较多，可以满足不同群体的购房需求。

小区一共有5个出入口，分别是东门、北门、西1门、停车场、西2门，实行人车分流，东门和西2门仅供行人通过，北门为内部通道，西1门无法通行，西1门和西2门临近泉州街，东门临近邓州街，北门临近南阳路，停车场位于20号楼和21号楼之间，小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。

小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约160m的菊园派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约1.2km有大商·家乐汇购物广场，这是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约130m有大鹏平价超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.3km有凌河区一头牛烤肉馆(洛阳路店)，这里的菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。

距离小区约740m有锦州市第二医院，这是一所三级乙等医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约280m有菊园街道陶瓷社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约150m有天士力大药房(锦州南阳路分店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约1.1km有五里市场，这家菜市场面积不是很大，环境不错，经营门类比较齐全，是周围居民的良好选择；距离小区约510m有锦州银行(东湖支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约590m有中国移动(云亮通讯二店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约1.8km有锦州市凌河区人民政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约860m有森林公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约2km有悠贝亲子图书馆(曼哈顿馆)，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约620m有聚丰网咖(怡合嘉园店)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约580m有樱花足道二部(东湖丽景店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约770m有红叶枫景瑜伽馆，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择140㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边有多所幼儿园，很适合有孩子的家庭购买。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度；小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算紧张的新婚夫妇来讲，建议选择90㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在140㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区周边的教育资源丰富，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区建成时间比较长，业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；业主可以添置一些常用电器，并保持房屋干净整洁，可能会在短时间内找到租客。

小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。