- 五洲祥城
- 6827 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东欧隆投资置业公司
- 萌山路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
五洲祥城小区位于嘉祥区嘉祥板块,小区于2014年建成,房龄距今较新,由山东欧隆投资置业公司开发完成,小区总建筑面积约710000 ㎡,总占地面积约231310.2 ㎡,容积率约1.86,户型面积约111㎡-129㎡,房型分为2居室-3居室,小区整体绿化面积约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化面积约35%,环境较好;
- 小区于2014年建成,房龄距今较新。
缺点- 小区距离890m,有昌润化工厂,有一定的污染;
- 小区健身休闲设施较少,居民使用不太方便。
地段交通
7.7 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离五洲祥城北门公交站约260m,607路公交车在此停靠,小区距离龙城华府公交站约260m,C607路、嘉祥新2路右环、嘉祥新2路左环等公交车在此停靠,居民出行乘坐公交车比较方便;小区距离曾子大道约500m,距离吉祥路与萌山路约450m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.2 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.6
65个
附近幼儿园
19个
附近小学
25个
附近初中
小区距离嘉祥蒙台梭利幼稚园约350m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离嘉祥县实验小学约800m,该小学是一所公办小学;小区距离嘉祥一中洪山校区约630m,该中学是一所公办学校。居民接送孩子比较方便。
居住品质
8.4 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%,环境较好,花园设计美观,小区绿化覆盖面积较大,植被较为丰富,小区内设有篮球场、儿童游乐设施,供居民游玩,还设有长廊,闲时坐在一起聊天。整体环境还是不错的。
建筑特色
小区的风格比较简约大方的,外立面采用米黄色颜料为主,颜色和风格比较统一,外立面平时维护的比较好,高端大气,在物业和居民共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约710000 ㎡,总占地面积约231310.2 ㎡,容积率约1.86,户型面积约111㎡-129㎡,房型分为2居室-3居室。
出入口
小区目前有9个出入口,小区南4门位于吉祥路;小区东南2门位于吉祥路;小区东南1门位于S319五洲祥城;小区南2门位于吉祥路北;小区南1门位于吉祥路;小区东1门位于萌山路83号;小区东门位于萌山路;小区北2门位于曾子大道;小区北1门位于曾子大道;居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 7424户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 儿童娱乐设施;
- 活动中心;
- 健身设施。
物业服务
保洁人员卫生打扫的很及时,路面整洁干净;绿化会定期维护,绿植整齐,枯萎的植被会及时更换;小区内物业能够及时解决业主报修问题,较为负责。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区治安情况比较好,负责24小时治安管理,实行门禁制度管理,进出均需打卡,门口也有门禁,外来人员进入需要登记,能够相对较好地解决居民的问题,小区内监控设施相对完善,能够及时避免意外发生。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
五洲祥城
萌山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
8个
便利店
小区距离银座购物广场约1.5km,是一家综合性商场,方便居民购物;小区距离真得利连锁超市约220m,方便居民购买急需的生活用品;小区距离顺风肥牛四季火锅约350m,居民就餐比较方便。
医疗资源
7个
综合医院
6个
专科医院
嘉祥县人民医院距离小区约1.5km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;五洲祥城卫生所距离小区约230m,居民可到此处解决感冒发烧等日常问题;华祥药店距离小区约530m,居民买药比较方便。
生活服务
131个
餐饮
19个
银行
新演武农贸大市场距离小区约1.8km,食材新鲜,方便居民购买;小区距离中国农业银行约360m,方便居民办理银行业务;小区距离中国移动约900m,方便居民办理通讯业务。
公共资源
蒙山公园距离小区约1.5km,这是一所免费的娱乐公园,公园内有凉亭,绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;中共嘉祥街道卧牛山社区委员会距离小区约180m,方便居民解决日常生活中问题。
休闲娱乐
力得国际健身距离小区约880m,周边喜欢健身的居民经常到这来健身;仪诺美容养生会所距离小区约590m,深受周边宝妈和女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6305元/㎡
4.06%
2月
6356元/㎡
5.32%
3月
6392元/㎡
6.52%
4月
6661元/㎡
0.06%
5月
6827元/㎡
2.14%
6月
6840元/㎡
2.51%
7月
6883元/㎡
6.94%
8月
6788元/㎡
5.97%
9月
6661元/㎡
6.49%
10月
6562元/㎡
3.97%
11月
6444元/㎡
3.04%
12月
6294元/㎡
4.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7200元/㎡
0%
2022年
6560元/㎡
8.89%
2023年
6294元/㎡
4.05%
2024年
6827元/㎡
8.47%
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