- 鸿顺御景城
- 6560 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 山东鸿顺房地产开发有限公司
- 名泉路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
鸿顺御景城位于邹城区邹城板块。小区户型有2室到3室,户型面积为86㎡左右到138㎡左右,比较适合多种住房人群购买。小区环境较为良好,每栋楼周边都种有较为茂密的绿植,有的楼栋前还有草坪。小区内设有花坛,凉亭,大众健身,为小区业主和儿童提供了健身娱乐的场所。小区优缺点
优点- 小区距离贵和购物广场(峄山路店)约1.6km,能够满足居民的购物需求;
- 小区距离邹城市人民医院(千泉院区)约1.3km,居民看病较为方便。
缺点- 小区于1998年竣工,房龄相对较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
钢山酒厂公交站距离小区约47m,邹城19路、邹城8路停靠此站,打靶场公交站距离小区约192m,邹城16路停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离唐王河路约356m,自驾较为方便。
附近学校
8.4 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.3
小学
9.0
初中
8.1
97个
附近幼儿园
28个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约276m是金福娃幼儿园,是私立幼儿园。大胡小学距离小区约557m,是公立学校,接送孩子上学方便。邹城一中距离小区约946m,为公办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全,家长接送孩子上学方便。
居住品质
7.7 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区内植被种类较多,多为绿化带和草坪,有少量灌木,比较美观。小区物业卫生打扫比较及时,小区道路相对干净整洁,而且没有破损的情况出现。综合来看,小区环境相对较好,居民居住舒适。

建筑特色
小区房子外观整体看上去比较淡雅。小区建筑比较方正,观赏性好。物业对于外立面维护较好,目前外立面没有老化痕迹。

楼栋分布
小区户型有2室到3室,户型面积为86㎡左右到138㎡左右,比较适合多种住房人群购买。小区是由13栋小高层和高层建筑组成,容积率是2.8。
出入口
小区有6个出入口,东门靠近护驾山路389号,周边无明显设施。南一门靠近名泉路1555号,距离7号楼较近。东1门位于名泉路与护驾山路交叉口北200m。南二门靠近名泉路1511号,距离鸿锦苑酒店较近。地下停车场靠近护驾山路,距离1号楼较近。停车场靠近名泉路,距离安特儿童成长馆较近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1534户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身设施;
- 走廊;
- 座椅;
- 花园。
物业服务
小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施,保持其安全性。小区道路维护较好,无垃圾残留也没有破损情况。
安保
小区内监控设施相对完善,能够及时避免意外发生,安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。小区内没有设置电子门禁,在这一点上有一定的隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
鸿顺御景城
名泉路





生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
151个
超市
5个
便利店
小区距离贵和购物广场(峄山路店)约1.6km,能够满足居民的购物需求。真得利连锁超市(御景城店)距离小区约28m左右,距离较近,日常购物方便。健康路综合商店距离小区约498m,居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
17个
综合医院
10个
专科医院
小区距离邹城市人民医院(千泉院区)约1.3km,居民看病较为方便。马庄社区卫生服务站(四基山路)距离小区约949m,这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约58m是幸福人大药房(名泉路店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
91个
餐饮
23个
银行
小区距离匡衡农贸市场约1.3km,居民买菜较为方便。距离小区约826m处有中国银行(泉兴支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(长青路营业厅)距离小区约378m,居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
邹城市政府距离小区约1.4km,居民可以在这里咨询一些问题。唐王河公园距离小区约743m,居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
动感地带量贩式KTV(马庄店)距离小区约671m,居民可以在这里唱歌。城东浴池(长青路)距离小区约370m,可以在这里洗浴。大向画室距离小区约793m,居民可以在这里画画。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6844元/㎡
9.12%
2月
6673元/㎡
11.16%
3月
6431元/㎡
12.62%
4月
6560元/㎡
8.81%
5月
7414元/㎡
9.45%
6月
7406元/㎡
11.07%
7月
7429元/㎡
8.79%
8月
7268元/㎡
14.42%
9月
6969元/㎡
12.84%
10月
7067元/㎡
9.58%
11月
7112元/㎡
12.82%
12月
6998元/㎡
11.1%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9152元/㎡
0%
2023年
7872元/㎡
13.99%
2024年
6998元/㎡
11.1%
2025年
6560元/㎡
6.26%
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