- 凤凰太阳城
- 9786 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东新能源建设有限公司
- 古槐路
- 山东新能源建设有限公司
小区概述
小区介绍
凤凰太阳城位于任城区金宇路板块,小区于2013年竣工,由山东新能源建设有限公司开发完成;小区共约17栋楼,小区容积率为2,有小高层、高层2种类型;小区房型面积91㎡-155㎡左右的2-4居室;小区整体绿化率约为45%,环境优美。小区优缺点
优点- 小区附近有亿丰时代广场,居民购物方便;
- 小区整体绿化率约为45%,环境优美。
缺点- 小区附近有济宁市声扬塑料厂,有环境污染;
- 小区部分楼栋靠近心酒路,有噪音污染。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约120m是凤凰太阳城公交站,有62路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约1.1km是金宇路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.6
初中
8.0
63个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约624m是晨阳幼儿园(古槐路),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约301m是霍家街小学桃源校区,是一所公立小学;距离小区约2km是济宁市实验中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.2 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为45%,环境优美;小区内建有活动广场,有喷泉等娱乐设施,是居民休闲娱乐的好去处;该小区为花园式小区,里面开着各种各样的花,花盘环绕,花香四溢。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色为主;整体外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约17栋楼,小区容积率为2,有小高层、高层2种类型;小区房型面积91㎡-155㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有3个出入口,西门位于李营街道北外环路凤凰太阳城,在停车场出入口的西南方向;南门位于环城西路,在5幢附近;停车场位于环城西路,在19幢附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 837户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动广场。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁,服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区有多名保安,每个门口有保安值班,有岗亭,内部会有保安全天巡逻;小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记;小区内安装了较多摄像头,关注小区安全情况,总体小区安保系统比较完善,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 山东新能源建设有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
凤凰太阳城
古槐路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.4
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
4个
便利店
距离小区约1.2km是亿丰时代广场,距离较近,居民购物比较方便;距离小区约702m是济宁爱客多(晨阳店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约789m有晨阳便利店,距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
4个
综合医院
21个
专科医院
距小区约947m处是任城瑞康医院,距离较近,居民来此看病非常方便;距小区约268m是内科诊所,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约280m是广联医药(为民药店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
48个
餐饮
26个
银行
距离小区约1.5km有振宇蔬菜大市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约562m有中国工商银行(古槐北路支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约674m是中国联通任城雅居北门居营业厅,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
洸河公园距小区约2.2km,公园景色很好,比较幽静,居民空闲可以去休闲游玩;小区附近约1.5km有常青路派出所,距离近,居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有菲特健身俱乐部(济安桥店),距离较近,居民空闲可以去健身;小区附近约1.9km有咪乐星量贩式KTV(新体育馆旗舰店),居民业余时间可以去唱歌放松;距小区约314m有足之信美容养生会所,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10005元/㎡
16.8%
2月
9723元/㎡
16.95%
3月
9678元/㎡
18.41%
4月
9768元/㎡
17.09%
5月
9786元/㎡
18.0%
6月
12127元/㎡
2.6%
7月
12138元/㎡
1.22%
8月
11655元/㎡
3.51%
9月
11223元/㎡
6.7%
10月
11279元/㎡
6.67%
11月
10784元/㎡
11.49%
12月
10203元/㎡
16.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13311元/㎡
0%
2022年
12235元/㎡
8.08%
2023年
10203元/㎡
16.61%
2024年
9786元/㎡
4.09%
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