益民东区
益民东区
9031 元/㎡
2005
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
洸河路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

益民东区位于任城区振宇批发市场板块,于2004年竣工。小区容积率约为2.05。小区主推面积在90㎡-160㎡左右的两居室和三居室,户型面积整体偏大,户型相对较多,适应人群相对广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为20%,绿化面积不大,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区周边交通便利,方便居民出行;
  • 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育;
  • 小区周边配套设施齐全,居民居住较为舒适。
缺点
  • 小区于2004年竣工,房龄较老;
  • 小区绿化率为20%,绿化面积不大,环境一般。
地段交通
9.0 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

213个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区248m左右有市体育馆(南)公交站,途经公交101路,距离小区249m左右有体育馆南门公交站,途经公交301路,公交线路较多,居民可乘坐公交车上下班。距离小区443m左右有古槐路/洸河路(路口),居民自驾出行相对便利。
附近学校
9.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.1

小学

9.4

初中

9.3

133个

附近幼儿园

29个

附近小学

38个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区131m左右有艾乐幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区518m左右有济宁市第十三中学,是一所公立学校。距离小区730m左右有济宁市第四中学,是一所公立学校。
居住品质
7.9 总分
高于69% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

8.2

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为20%,绿化面积不大,环境一般。小区缺少茂盛的绿色景观。景观数量不多,绿化水平有待提高。小区内有多处凉亭、长椅,可供居民休息使用。小区总体环境一般。
建筑特色
小区整体是大方、简单的风格,建筑物中规中矩,没有明显的建筑特色。小区外立面以白色和灰色面砖为主,由于小区房龄较老,小区外立面存在老化脱落现象,外立面的修整翻新需要及时进行,以此来维护小区建筑美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,共20栋,小区容积率约为2.05。小区主推面积在90㎡-160㎡左右的两居室和三居室,户型面积整体偏大,户型相对较多,适应人群相对广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共5个出入口和1个停车场,出入口分别是南门、北门、东门、北2门和西北2门。其中南门附近有公交站,居民乘坐公交可从此门出入。西北2门和北2门附近有商铺,居民购物可从此二门出入,较为方便。北门和东门附近有餐饮店,居民就餐可从此二门出入,较为方便。停车场位于小区中部。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 1839户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 绿地;
  • 儿童娱乐设施;
  • 广场。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够每天按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区车位不足,存在相对较为严重的乱停车现象,小区外立面物业维护有待提高,小区物业水平一般。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效避免意外情况的发生。但是小区对于外来人员的管理有待加强,安全防范意识有待提高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

益民东区

洸河路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

9.8

餐饮服务

9.0

银行金融

9.3

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

139个

超市

18个

便利店

小区周边商业配套齐全,方便居民购物。距离小区2.3km左右有万达广场(济宁太白路店),是一家规模较大的商业购物中心,居民可到此处购物。距离小区290m左右有爱客多(益民店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区214m左右有老菜馆(洸河店),方便居民及时用餐。
医疗资源

23个

综合医院

35个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区466m左右有济宁市中医院,是一家三级甲等中医医院,医学水平较高,居民可到此处解决重大身体疾病。距离小区158m左右有任城王慧芹内科诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等日常问题,及时就诊取药。
生活服务

258个

餐饮

64个

银行

小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区445m左右有大石桥菜市场,市场内蔬菜水果较多,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区204m左右有中国工商银行(益民分理处),方便居民办理理财业务。距离小区343m左右有中国联通(体育馆营业厅),方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区820m左右有济宁市公安局任城区分局共青团路派出所,居民有相关问题可以咨询,能够较好解决居民问题,维护社区和谐稳定。距离小区1.2km左右有洸河公园,园内风景优美,居民可带家人到此处游玩观赏,增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区221m左右有哈锂路亚KTV,居民可到此处唱歌聚会,增进朋友之间的感情,丰富自己的日常生活。距离小区291m左右有鑫水缘养生足道,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9967元/㎡
10.16%
2月
9956元/㎡
9.66%
3月
9838元/㎡
10.99%
4月
9622元/㎡
12.49%
5月
9052元/㎡
17.13%
6月
9031元/㎡
17.27%
7月
10871元/㎡
3.15%
8月
10710元/㎡
3.32%
9月
10435元/㎡
5.91%
10月
10450元/㎡
8.03%
11月
10220元/㎡
8.31%
12月
10059元/㎡
10.18%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11682元/㎡
0%
2022年
11199元/㎡
4.13%
2023年
10059元/㎡
10.18%
2024年
9031元/㎡
10.22%

益民东区问答

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