- 翠都国际城
- 9490 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济宁翔天置业集团有限公司
- 任城大道
- 地景物业
小区概述
小区介绍
翠都国际城位于济宁市任城区建设北路板块。小区由中博鸿城镇开发股份有限公司开发完成,于2019年竣工,房龄较新。小区绿化率约为33%,绿化一般。小区容积率为2.35。小区共15栋楼,分为东区和西区。小区的主力户型是145㎡左右的3房。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为33%,绿化一般;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,警韵之家公交站距离小区约226m,途经的公交车有6路、101路等。内环高架路入口距离小区约981m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.6
初中
8.4
86个
附近幼儿园
14个
附近小学
20个
附近初中
小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。亿佳·翠都国际幼儿园距离小区约87m,哈佛摇篮幼儿园距离小区约845m。济宁市实验小学(任兴校区)距离小区约934m,是一所公办的小学。济宁市实验初中距离小区约890m,是一所公立的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.1
新旧程度
9.4
停车便捷
7.2
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为33%,绿化面积不是很大,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色,小区内有景观水池,为小区增添了一份生趣。小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格,相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以白色为主,整体设计简洁清爽。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.35。小区共15栋楼,分为东区和西区。小区的主力户型是145㎡左右的3房。
出入口
小区主要出入口位于任城大道与琵琶山路交叉路口往南约90m处。停车场靠近环翠路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2417户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 水池;
- 健身设施;
- 花园;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面,小区阿姨服务态度较好,能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 地景物业
物业费用
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
翠都国际城
任城大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。济宁贵和购物广场(济宁店)距离小区约916m,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,曹庙根据地特色炒菜烧烤距离小区约75m。
医疗资源
7个
综合医院
21个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。济宁任城三和医院距离小区约586m,是一所综合类型的医院。曹刘社区卫生室距离小区约375m,居民出现常见的疾病可以在此就医。广联医药(翠城药店)距离小区约38m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
104个
餐饮
44个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。绿篱笆智慧农贸市场距离小区约1.1km,居民日常买菜比较方便。中国农业银行(济宁洸河支行)距离小区约452m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(中德广场营业厅)距离小区约486m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。美丽世界量贩式KTV距离小区约262m,LIKING健身(永旺店)距离小区约635m。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9623元/㎡
2.95%
2月
9360元/㎡
17.79%
3月
9486元/㎡
17.57%
4月
9573元/㎡
17.26%
5月
9607元/㎡
19.63%
6月
9490元/㎡
16.42%
7月
10660元/㎡
10.36%
8月
10512元/㎡
4.45%
9月
10368元/㎡
5.98%
10月
10147元/㎡
5.27%
11月
10309元/㎡
1.35%
12月
10062元/㎡
2.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12522元/㎡
0%
2022年
9860元/㎡
21.26%
2023年
10062元/㎡
2.05%
2024年
9490元/㎡
5.68%
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