- 菁菁家园
- 4655 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 红光路
- 菁菁家园物业
小区概述
小区介绍
菁菁家园位于沙市区沙市板块。小区共约7栋楼,容积率约为3.5,小区户型有39㎡-53㎡左右的一房、55㎡-80㎡左右的二房和97㎡-120㎡左右的三房,主推户型为45㎡左右的一房。小区内设施健全,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便。
缺点- 小区地上车位不足,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
7.7 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m有菁菁家园公交站,该站停靠线路有19路,距离小区约300m有红光路加气站公交站,该站停靠线路有19路,距离小区约450m有红光路口公交站,该站停靠线路有19路,方便居民公交出行。距离小区约160m有红光路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.6
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约500m有湘荆国际幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约500m有荆州市东区联校,该小学是公立小学。距离小区约400m有沙市第九中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.4
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化率为40%,环境较好。小区内有花园,空气清新,适合居民饭后散步。小区设有凉亭,老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区还设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体,小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格,楼栋外立面以棕色为主浅黄色为主,外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新,无老旧迹象,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区共约7栋楼,容积率约为3.5,小区户型有39㎡-53㎡左右的一房、55㎡-80㎡左右的二房和97㎡-120㎡左右的三房,主推户型为45㎡左右的一房。小区户型南北通透,居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口,分为东南门、西南门、东南1门,其中东南门和东南1门临近红光路,东南门仅限行人出入,西南门位于小区西侧,距离红光路约200m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1326户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童乐园;
- 篮球场;
- 小区花园;
- 健身器材。
物业服务
物业整体服务质量较好,环境维护频繁,小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢,为白天工作不在家的人收取快递提供了便利,垃圾会定时清理,不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,对花坛进行清理,对小区内的娱乐设施、健身设施,进行维护。
安保
小区设有多名安保人员,安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗,并在小区内外随时巡逻,避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备,并和110联网,警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理,切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁,外来人员入内需要登记并取得业主许可,能够有效防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.38
停车费
菁菁家园
红光路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
1个
便利店
小区距离商场较远,居民购物娱乐不方便。距离小区约10m有小玺超市,居民日常采购比较方便。距离小区约40m有大陈超市(红光路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.5km有荆州市第三人民医院,方便居民就医。距离小区约400m有刘医生诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约400m有健康驿站大药房(金莎湾店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小区附近生活配套较为完善,距离小区约1.9km有银海菜市场,居民买菜比较方便。距离小区约600m有荆州农商银行(三湾支行),居民存取款比较方便。距离小区约40m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约1.5km有荆州市公安局开发区分局长港路派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约600m有合汇公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约900m有开心百分百KTV(北京路店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.3km有荆州横店电影城,居民看电影比较方便。距离小区约1.9km有荆州奥林匹克全民健身中心,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4710元/㎡
21.8%
2月
4736元/㎡
19.57%
3月
4420元/㎡
25.14%
4月
4523元/㎡
23.09%
5月
4658元/㎡
18.89%
6月
4655元/㎡
15.32%
7月
5412元/㎡
13.7%
8月
5223元/㎡
16.83%
9月
5008元/㎡
20.41%
10月
5028元/㎡
19.96%
11月
5002元/㎡
19.15%
12月
4790元/㎡
17.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6525元/㎡
0%
2022年
5803元/㎡
11.07%
2023年
4790元/㎡
17.46%
2024年
4655元/㎡
2.82%
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