- 翰颐园
- 6507 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荆州市华茂置业有限公司
- 梅园大道
- 红八号物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
翰颐园位于荆州市公安区域公安板块，开发商为荆州市华茂置业有限公司，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层，小区建筑面积约为270000㎡，占地面积约为102666㎡，容积率约为2.2，共有12栋楼，小区户型有3-6居室，户型面积在89㎡-180㎡左右。小区绿化率约为41%，绿植较多，整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为41%，绿植较多，整体环境较好；
- 公安县中医医院距离小区约1.5km，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区临近部分楼房梅园大道，会有噪音影响；
- 中国石化加油站（湖北荆州迎宾站）距离小区约313m，有一定的安全隐患。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
红星美凯龙公交站距离小区约90m，停靠公交车有7路、公安7路，居民乘坐公交车出行比较方便；淋姜路距离小区约94m，安业路距离小区约340m，居民自驾出行比较方便。整体来看，交通比较便利。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
孱陵艺术幼儿园距离小区约1.1km，该校是一所民办幼儿园；夹竹园镇瓦池湾小学距离小区约1km，该校是一所公立小学；湖北省公安县第一中学距离小区约1.4km，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.1
新旧程度
9.9
停车便捷
7.4
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为41%，绿植较多，整体环境较好。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。小区内道路两旁有树木，绿植修剪及时，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区外立面以米白色为主，建筑外观简洁、端庄大方。外墙在居民和物业的维护下，没有老化和褪色的现象，整体干净美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为270000㎡，占地面积约为102666㎡，容积率约为2.2，共有12栋楼，小区户型有3-6居室，户型面积在89㎡-180㎡左右。
出入口
小区出入口在公安县梅园大道16号附近（红星美凯龙对面），人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1388户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 老年活动中心；
- 休闲座椅；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
翰颐园
梅园大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
2个
便利店
平安怡家购物广场距离小区约1.7km，居民外出逛街购物比较方便；邻好进口食品百货超市距离小区约399m，居民可前往此处购买生活用品；易捷便利店（梅园大道店）距离小区约286m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
公安县中医医院距离小区约1.5km，居民外出就医比较方便；裴大又诊所距离小区约436m，居民外出看诊比较方便；长江大药房距离小区约332m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
11个
餐饮
暂无
银行
鑫盛农贸大市场距离小区约791m，居民外出买菜比较便；公安中银富登村镇银行距离小区384m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信距离小区约376m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
公安县人民政府距离小区约2.2km，居民可在此办理相关业务；健康主题公园距离小区约2km，公园环境较好，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
钛度健身工作室距离小区约597m，居民可以在这里运动健身；NICEMIX·奈美汐美肌馆距离小区约335m，居民可以在这里美容护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7098元/㎡
0.48%
2月
7200元/㎡
2.78%
3月
6809元/㎡
4.17%
4月
6520元/㎡
8.22%
5月
6500元/㎡
8.5%
6月
6507元/㎡
6.23%
7月
6652元/㎡
10.91%
8月
6493元/㎡
13.98%
9月
6551元/㎡
12.49%
10月
6551元/㎡
12.87%
11月
6551元/㎡
11.05%
12月
6972元/㎡
4.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7255元/㎡
0%
2022年
7322元/㎡
0.92%
2023年
6972元/㎡
4.78%
2024年
6507元/㎡
6.67%
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