- 中央华府
- 6591 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 红门路77号
- 宏泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中央华府位于沙市区沙市板块,小区是高层住宅,楼栋总数约为51栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为125㎡、143㎡左右;楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。小区绿整体环境较好,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区附近有荆州吾悦广场,居民方便购物;
- 小区附近有太师渊公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
9.3 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约193m处有江津中路口公交站,37路公交车停靠,距离小区约198m处有中央华府公交站,104路公交车停靠,距离小区约206m处有中央华庭公交站,37路公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距江津中路辅路/红门路(路口)约264m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
9.5 总分
高于81%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.8
初中
8.3
48个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区181m左右有中央华府幼儿园,是私立幼儿园;
距小区708m左右有沙市区实验小学,是私立小学;
距离小区约435m有沙市第十一中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.6 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体环境较好,物业会定期维护修剪植被,植被错落有致,可供居民观赏。小区路面干净,无明显垃圾,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住氛围。小区内设花园、运动场地以及凉亭等设备,居民闲暇时间可在此健身、散步。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由棕色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是高层住宅,楼栋总数约为51栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为125㎡、143㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有5个出入口,分别是北门、西门、停车场、西北1门、南门,北门、西门、停车场、西北1门均可人车出行,南门仅限行人通行。北门靠近长港路,西北1门、西门靠近红门路,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1988户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较高。物业人员会定期修剪植被,保持环境整洁干净;物业人员及时检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理小区公共区域卫生,小区整体卫生情况较好。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
中央华府
红门路77号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
2个
商场
124个
超市
2个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.3km处有荆州吾悦广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区362m左右有大润发(荆州店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约176m有芙蓉兴盛便利店(淇淇副食店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距荆州市第一人民医院约874m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约183m有东海堂诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区199m左右有益安堂,满足居民平时的药品需求。
生活服务
4个
餐饮
8个
银行
距离小区505m左右有航天菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区169m左右有中国建设银行(荆州华府支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区179m左右有中国移动(北京路区域营销中心),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区266m左右是中共立新乡白庙村支部委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区493m左右有太师渊公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
云沐足道距离小区约176m,店内环境较好,居民可到此做保养。YT沉浸式推理馆距离小区约221m,居民闲暇时间可前往此处按摩,缓解疲劳。网鱼网咖(荆州沙市中央华府店)距离小区约294m,居民闲暇时间可到此上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6743元/㎡
9.15%
2月
6953元/㎡
7.85%
3月
6786元/㎡
10.17%
4月
6670元/㎡
9.67%
5月
6591元/㎡
10.67%
6月
7545元/㎡
4.84%
7月
7437元/㎡
5.07%
8月
7133元/㎡
8.95%
9月
6844元/㎡
11.32%
10月
7032元/㎡
8.19%
11月
6721元/㎡
12.65%
12月
6398元/㎡
14.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8262元/㎡
0%
2022年
7485元/㎡
9.4%
2023年
6398元/㎡
14.52%
2024年
6591元/㎡
3.02%
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