- 峰华都市花园御苑
- 7516 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 人民路398号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
峰华都市花园御苑位于解放区解放板块,于2013年竣工,由焦作市峰华房地产有限公司开发完成。小区由约34栋多层住宅组成,户型有74㎡-80㎡左右的两居室,91㎡-148㎡左右的三居室,150㎡-199㎡左右的四居室,主力户型以120㎡左右的三居室为主,适合刚需型和改善型住房人群。小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区周边生活配套设施完善,能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不方便;
- 小区部分户型临近大道,噪声较大。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离孟州路北口约190m,停靠本站的公交线路有37路;距离福安小区(路中)约215m,停靠此站的公交车有6路、17路、17路电商园高峰线等;距离孟州路南口约305路,停靠此站的公交车有37路,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区临近丰收路,驾车出行快捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.2
初中
7.7
43个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
小区距离贝思特学前班约405m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离焦作市解放区学生路小学(南校区)约799m,该学校是一所公办小学;距离焦作市人民中学约240m,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
6.9 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区主干道路两旁和楼栋之间有绿树和灌木环绕种植,自然景观错落有致;小区里有景观河,在景观河旁边有凉亭,居民经常在凉亭里下棋、聊天等;小区内有健身设施和儿童游乐设施,居民闲暇时喜欢来此健身或陪孩子在此玩耍,为居民提供了良好的休闲娱乐场所,生活较为舒适。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,小区的外立面选用的材料较为讲究,防潮保暖效果相对较好。在物业和居民共同维护下,外立面没有明显脱落或掉色的情况,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由约34栋多层住宅组成,户型有74㎡-80㎡左右的两居室,91㎡-148㎡左右的三居室,150㎡-199㎡左右的四居室,主力户型以120㎡左右的三居室为主。小区户型方正,空间布局合理,采光通风很好。
出入口
小区有4个出入口,东北1门在孟州路88号附近,北门在人民路南,这2个门都是仅行人可以通行;东北2门在孟州路附近,靠近小区9号楼,东北门在人民路398号附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 6户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 景观河。
物业服务
小区物业管理不是太到位,健身器材没有及时维修,楼道里维修也跟不上,小区景观河清理不及时;保洁人员工作认真负责,每天会把小区卫生打扫一遍,保持环境干净卫生。整体而言,物业服务质量有待提高。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是焦作合家安物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8-1.2元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
峰华都市花园御苑
人民路398号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
4个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离万达广场(解放店)约1.1km,是以商业百货、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的购物中心,居民休闲购物方便;距离怡家超市约176m,居民生活必需品配备齐全;距离百大超市便利店(御园店)约180m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
11个
综合医院
7个
专科医院
小区距离焦作市第二人民医院约2.2km,该医院是一所二级甲等综合医院;距离解放区王褚社区卫生服务中心约557m,能够满足居民日常的看病需求;距离国药零售约154m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
52个
餐饮
21个
银行
小区距离金土地农产品市场约715m,里面有水果、蔬菜、土特产等,品种齐全,居民买菜方便;距离中国建设银行(焦作人民西路支行)约269m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国电信(孟州路辉腾专营店)约485m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离人民广场约1.4km,靠近市政府,广场绿化很好,有园艺水亭,夏季晚上居民喜欢到广场散步或跳广场舞;小区距离焦作市人民政府约1.5km,居民如需办理相关业务非常方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离中广国际影城约843m,年轻人看电影很方便;距离魅力派对KTV(锦江店)约847m,闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松,小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8306元/㎡
5.15%
2月
7962元/㎡
5.81%
3月
7836元/㎡
3.71%
4月
7423元/㎡
0.2%
5月
7516元/㎡
1.87%
6月
8469元/㎡
0.47%
7月
7577元/㎡
1.52%
8月
7671元/㎡
5.82%
9月
7429元/㎡
2.12%
10月
8301元/㎡
5.06%
11月
7452元/㎡
1.74%
12月
7299元/㎡
10.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7672元/㎡
0%
2022年
8169元/㎡
6.48%
2023年
7299元/㎡
10.65%
2024年
7516元/㎡
2.97%
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