- 赛纳溪谷
- 6742 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 焦作锦隆建开置业有限公司
- 太行路,近健康路
- 焦作锦隆物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
赛纳溪谷小区位于解放区解放板块,于2014年建成,房龄较新。小区是由焦作锦隆建开置业有限公司开发完成。小区楼栋共62栋左右,占地面积约133333.33㎡,建筑面积约250000㎡,容积率1.6左右,户型为1-5居室,户型面积约40㎡-152㎡,主力户型为97㎡左右的3居室。小区绿化率41%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区绿化率41%左右,环境较好;
- 小区距离香港城购物广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区44号楼临近健康路,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离健康路口公交站约260m,13路、13路大沙河专线、13路区间公交在该站点停靠;距离阳光小区东门公交站约265m,10路、17路、17路电商园高峰线公交在该站点停靠;距离五百间公交站约292m,1路、8路、10路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离健康路/北环路(路口)约334m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.2
70个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
塞纳溪谷幼儿园距离小区约141m,是一所私立幼儿园;焦作市解放区焦北小学距离小区约259m,是一所公立学校;焦作市外国语中学距离小区约883m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.7 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率41%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还设有一条人工景观河,河道周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑采用的是欧式风格,外立面是复古瓷砖,颜色是灰、红、米白、米黄多重色彩;小区于2014年建成,房龄较新,并且小区采用四坡屋顶的设计,延长了楼顶使用寿命。
楼栋分布
小区楼栋共62栋左右,占地面积约133333.33㎡,建筑面积约250000㎡,容积率1.6左右,户型为1-5居室,户型面积约40㎡-152㎡,主力户型为97㎡左右的3居室。小区户型朝向均为南北朝向,通透性较好。
出入口
小区共有6个出入口,北门在北环路南附近,西门在健康路东附近,南门在太行路附近,东门在焦北街道焦作太行路与健康路交叉口东50m左右,北1门在健康路与北环路交叉口东150m左右,东1门在军民街与北环路交叉口南150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 焦作锦隆物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共527车位
车位比
- 暂无
停车费
赛纳溪谷
太行路,近健康路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
13个
便利店
香港城购物广场距离小区约1.7km,是一家综合商场,方便居民购物;文龙生活超市距离小区约162m,商品齐全,方便居民日常生活;老味道(北环路店)距离小区约505m,方便居民就餐。
医疗资源
12个
综合医院
11个
专科医院
焦煤集团中央医院距离小区约1.9km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;国明诊所距离小区约194m,可以解决居民的基本健康问题;国控大药房(赛纳溪谷店)距离小区约170m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
63个
餐饮
15个
银行
焦北集贸市场距离小区约314m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;解放农商银行(健康路)距离小区约626m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约244m,方便居民办理通信业务。
公共资源
普济公园距离小区约1.3km,全天免费开放,方便居民日常休闲;焦作市图书馆解放分馆距离小区约1.6km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
奥斯卡巨幕影城(新亚商厦店)距离小区约1.6km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;围度游泳健身距离小区约805m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;中正网咖(沙漠幻影店)距离小区约344m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7816元/㎡
18.75%
2月
7804元/㎡
15.32%
3月
7206元/㎡
4.88%
4月
6777元/㎡
0.09%
5月
6742元/㎡
3.23%
6月
7177元/㎡
3.48%
7月
7290元/㎡
0.83%
8月
7162元/㎡
3.01%
9月
7229元/㎡
0.18%
10月
7331元/㎡
3.2%
11月
7281元/㎡
1.59%
12月
7654元/㎡
6.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7674元/㎡
0%
2022年
7170元/㎡
6.57%
2023年
7654元/㎡
6.75%
2024年
6742元/㎡
11.92%
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