- 工商城
- 15233 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海金华成置业有限公司
- 阳光路197号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
工商城小区位于婺城区江南板块,于2000年竣工,由上海金华成置业有限公司投资开发。小区是多层、高层住宅,小区户型多样,户型面积有74㎡左右的2居室、98㎡左右的3居室、118㎡左右的4居室和160㎡左右的6居室等。小区绿化率约为20%,绿化面积较小,但物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区距公园较近,生态环境好;
- 小区周边商业广场较多,居民休闲逛街方便。
缺点- 小区竣工于2000年,房龄较老;
- 小区车位不多,居民停车不太方便;
- 小区绿化率为20%左右,绿化面积较小。
地段交通
9.6 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
435米
步行至地铁
180个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利,小区距离轨道交通金义段八一南街轻轨站约325m,小区居民乘坐轻轨方便;金信花园公交站距小区254m左右,12路、20路等公交车经过此站点,居民乘坐公交上班上学比较方便;雅蒂路距小区门口约28m,距离较近,小区居民自驾出行比较便利。
附近学校
9.2 总分
高于72%
本商圈小区
学前
9.2
小学
8.7
初中
9.6
88个
附近幼儿园
19个
附近小学
19个
附近初中
小区距离亮晶晶幼儿园(雅蒂路)较近,仅43m左右,该幼儿园是一所私立学校;金华市东苑小学是一所公立小学,距小区477m左右;金华市第十五中学距离小区约751m,该校为公办中学。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.9
舒适程度
7.5
新旧程度
6.1
停车便捷
6.3
物业服务
6.9
环境概况
小区绿化率约为20%,绿化面积较小,小区内有各种花草和树木,物业修剪的比较及时,观赏性较强;小区内有活动广场和一些健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身,有益居民身体健康。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面的质量也比较好,楼顶有防水材料,外立面为瓷砖铺成,还有隔热和保温材料;该小区于2000年竣工,房龄较老,外立面目前有轻微的老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅,小区户型多样,户型面积有74㎡左右的2居室、98㎡左右的3居室、118㎡左右的4居室和160㎡左右的6居室等。小区楼栋间距适中,采光通风较好,整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有东南门和停车场,其中东南门可人车通行,靠近阳光路,停车场仅供车辆通行,小区可用出入口较少,居民出入小区可错开上下班高峰期,合理安排出行时间,方便居民进出小区。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 2093户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区的物业整体服务质量较好,物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时,小区内环境干净整洁;对于老旧的健身设施能够及时维修,物业对于植被修剪也比较及时,有助于美化小区环境;但小区因车位不足,存在乱停车的现象,物业可适当增加车位。
安保
小区内配有多名保安负责居民安全,他们24小时轮流在小区门口值班,保安每天多次在小区巡逻;小区内安保系统与 110 联网,如有突发状况可以及时报警,以保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 华丰国际房地产
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面50.00元/月
工商城
阳光路197号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.6 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.6
餐饮服务
8.5
银行金融
9.6
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
125个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套完善,小区距银泰百货购物中心(金华江南店)较近,仅577m左右,广场规模较大,居民可来此休闲逛街;距小区988m左右有大润发(金华店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;惠萍便利店距离小区约112m,购买生活物品都可以来此。
医疗资源
7个
综合医院
19个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区492m左右有文荣医院,是一家比较大的综合医院,居民有病痛可来此治疗;江南街道社区卫生服务中心距离小区大约986m,感冒发烧等症状可以来此诊疗,距离较近;尖峰大药房(商城药店)离小区较近,约138m,可满足居民的药品需求。
生活服务
10个
餐饮
28个
银行
生活服务配套也比较齐全,工商城-农贸市场距离小区587m左右,水果、蔬菜等品种丰富,满足了居民的采买需求;居民办理一些银行理财等相关业务可以来距离小区216m左右的上海浦东发展银行(金华商城社区支行),比较方便;距离小区224m左右有中国移动(金华婺城永盛八一南街厅),居民办理一些日常通信业务便利。
公共资源
距小区约1km处有金华市政府,居民有问题可以得到及时解决;城南公园距离小区497m左右,居民晚饭后喜欢来此散步游玩;悦读吧自助图书馆(东苑分馆)距小区433m左右,图书资源丰富,喜欢阅读的居民有时间可以来看书。
休闲娱乐
小区居民下班后可以去距离小区1.1km左右的银乐迪KTV(江南一百店)唱歌放松;居民也可以来轻力游泳健身,同朋友一起健身娱乐,距小区942m左右;距小区237m左右有悠优瑜伽,小区内的年轻女士经常来此,小区附近的娱乐场所比较多,适合年轻人居住。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17869元/㎡
5.07%
2月
18093元/㎡
3.88%
3月
16475元/㎡
9.46%
4月
15555元/㎡
14.77%
5月
15233元/㎡
16.1%
6月
18220元/㎡
15.3%
7月
18220元/㎡
13.5%
8月
18220元/㎡
15.28%
9月
18220元/㎡
11.76%
10月
18418元/㎡
8.17%
11月
18431元/㎡
4.32%
12月
18806元/㎡
0.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24996元/㎡
0%
2022年
18874元/㎡
24.49%
2023年
18806元/㎡
0.36%
2024年
15233元/㎡
19.0%
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