迎宾花园
迎宾花园
12487 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
金华市金义房地产开发有限公司
丹光东路11号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

迎宾花园位于婺城区城北板块,于2011年竣工,由金华市金义房地产开发有限公司开发建设完成;小区属于多层步梯房,砖混结构;小区户型面积由60㎡-90㎡左右的二房、80㎡-89㎡左右的三房和81㎡-83㎡左右的四房组成;60㎡-90㎡左右的二房深受刚需型人群的喜爱。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教学资源丰富,家长选择性更多;
  • 小区周边生活设施齐全,可以满足居民日常生活条件;
  • 小区距离医院较近,居民就医非常方便;
  • 小区物业服务质量较好。
缺点
  • 小区绿化率仅28%,绿化一般;
  • 小区附近没有地铁站,居民无法选择乘坐地铁出行;
  • 小区周边学校较多,高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近暂时没有地铁站,居民无法选择乘坐地铁出行;小区距离新狮街道公交站约90m,本站途经公交线路有28路、38路等多条公交线路,对于公交出行的居民来说非常方便,步行即可到达公交站;距离小区2.1m左右有杭金衢高速公路/迎宾大道(路口),对于自驾出行居民来说比较方便了;小区周边交通比较发达,居民出行还是比较方便的。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.0

初中

8.5

62个

附近幼儿园

13个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教学资源丰富,小区距离新苗幼儿园(芙峰街)95m左右,该幼儿园属于私立幼儿园;小区距离哈奇幼幼园285m左右,该幼儿园属于私立幼儿园;小区距离金华市北苑小学690m左右,该小学属于公立小学,805m左右还有柳湖小学;小区距离金华四中(玉泉校区)490m左右,多所学校都距离小区较近,老人接送孩子家长也放心。
居住品质
7.8 总分
高于56% 本商圈小区

小区绿化

7.4

舒适程度

8.0

新旧程度

8.6

停车便捷

7.3

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为28%,绿化一般,小区内有绿植跟多种植物,是个夏天避暑的好地方,起到了天然氧吧的效果;小区还设有中心花园以及儿童娱乐设施,经常看到老人跟孩子在此散步玩耍,小区物业跟保洁打扫维护的及时,小区内干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格,外立面主要有砖红色面砖跟一小部分白色面砖所结合,在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。
楼栋分布
小区属于多层步梯房,砖混结构;小区户型面积由60㎡-90㎡左右的二房、80㎡-89㎡左右的三房、81㎡-83㎡左右的四房组成;60㎡-90㎡左右的二房深受刚需型人群的喜爱,小区容积率约为1.3。
出入口
小区目前有西门、西1门两个出入口,西门位于迎宾房产旁边,机动车跟行人都可通行;西1门位于丁丁装饰丁丁房产旁边,机动车跟行人都可通行;小区未采取人车分流模式,无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 289户
绿化率
  • 28.0%
容积率
  • 1.3
社区总设施
  • 中心花园;
  • 健身器材;
  • 休息长椅;
  • 丰巢。
物业服务
物业服务质量较好,小区住户中有较多上班族,白天上班不在家,无法正常收发快递,因此小区设有快递柜,方便居民存取快递;在物业的维护下,小区绿植修剪的很有层次,保洁卫生打扫及时,小区内地面干净整洁;物业会在节假日的时候组织居民一起活动,使得邻里关系融洽和谐,总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员,24小时全日制轮岗,会不定时在小区内巡逻,保障居民安全;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共60车位
车位比
  • 1:0.21
停车费
  • 地面80.00元/月
周边配套

迎宾花园

丹光东路11号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.2

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

57个

超市

1个

便利店

距离小区2.4km左右有永盛购物广场(新华街店),该商场是集生活购物,时尚餐饮,休闲娱乐为一体的大型购物广场,小区居民可以娱乐逛街;距离小区100m左右有华洲超市,是仓储式的超市,货物种类繁多,服务人员态度较好,可用于购买日常生活用品比较方便;距离小区250m左右有欣珑餐厅,距离小区345m左右有农家乐(江北店)等多家餐饮美食,闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源

8个

综合医院

6个

专科医院

距离小区最近的医院是浙江金华广福医院,约1.1km,对于居民有突发情况跟重大疾病来说,特别是针对于家里有老人的,就医非常方便;距离小区385m左右的地方有金华市婺城区新狮街道五一社区卫生服务站,是一家综合门诊,可满足日常居民的就医,比较方便;距离小区110m左右有德正大药房(芙峰街药店),距离小区130m左右有柏康大药房等多家药店,居民日常买药比较方便。
生活服务

3个

餐饮

6个

银行

小区距离365m左右有五一农贸市场(芙峰街),距离1.2km左右有曙光路自产自销市场,各种水果蔬菜品种丰富,新鲜程度较高,价格合适,居民买菜很方便;小区距离520m左右有中国建设银行24小时自助银行(金华北苑支行),距离小区565m左右有中国农业银行24小时自助银行(金华河上桥支行),步行即可到达,居民办理日常理财业务十分方便;距离小区100m左右有中国电信(后垅营业厅),距离小区125m左右有中国移动(万和手机专卖店),居民办理通信业务也很方便;距离小区210m左右有机电五金工具,居民购买五金小零件比较方便。
公共资源
距离小区1.5km左右有考拉大冒险儿童乐园(奇宝大冒险儿童乐园),里面有多种娱乐项目,老人经常带着孩子去玩耍;距离小区860km左右有悦读吧自助图书馆,里面有各式各样的书籍,是闲暇时期陪伴孩子的好去处,可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区距离725m左右有名钻会所,饭后可以与朋友家人相约唱歌;距离小区235m左右有新泉浴室,下班之后可以去放松舒缓一下身体的劳累;距离小区160m左右有舒韵美体养生(丹光东路店),距离小区125m左右有臻好养生,好多宝妈与年轻白领相约一起养生,深受小区居民喜爱,同时还可以促进邻里关系。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14000元/㎡
11.62%
2月
13914元/㎡
12.16%
3月
12707元/㎡
19.78%
4月
12578元/㎡
20.6%
5月
12487元/㎡
21.17%
6月
12487元/㎡
21.17%
7月
15841元/㎡
9.13%
8月
15841元/㎡
6.39%
9月
15473元/㎡
4.15%
10月
14924元/㎡
7.5%
11月
14756元/㎡
7.87%
12月
14270元/㎡
9.92%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17473元/㎡
0%
2022年
15841元/㎡
9.34%
2023年
14270元/㎡
9.92%
2024年
12487元/㎡
12.49%
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