昆仑水印城
昆仑水印城
53841 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
杭州旅游之都房地产开发有限公司
滨盛路2242号
昆仑物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

昆仑水印城位于滨江区四桥南板块,小区于2008年竣工,是由杭州旅游之都房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约300000㎡,容积率约3.6,约有10栋高层,小区内户型有1-4居室,户型面积约44㎡-185㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约41%,楼栋周围种有树木和灌木等,整体居住环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约41%,环境较好;
  • 距小区约851m是长河地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点
  • 距小区约171m是同人街/水印路(路口),部分楼栋有噪音;
  • 小区临近江三加油站,存在安全隐患。
地段交通
8.2 总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.4

860米

步行至地铁

243个

附近公交站

3个

附近地铁站

距小区约851m是长河地铁站,该站途经地铁5号线和地铁6号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约113m是耶苏园公交站,该站停靠1504M路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.4km是中兴立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.7 总分
高于98% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.4

初中

8.1

55个

附近幼儿园

18个

附近小学

14个

附近初中

距离小区约383m有白金海岸幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.5km有杭州市滨江实验小学,是一所公立小学。距离小区约373m有浙江省杭州闻涛中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.0 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

6.3

新旧程度

8.0

停车便捷

8.3

物业服务

8.5

环境概况
小区的绿化率约41%。小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。位于8幢和10幢之间建有游泳池,居民闲暇时可在此处游泳健身;小区路面清扫的比较干净,地面基本上没有垃圾;整体来看,小区空气清新自然,环境怡人,适宜居住。
建筑特色
小区建筑外观以简洁大方为主,外立面线条流畅;楼房在物业和业主的共同维护下,外立面无明显的脱落现象,外观看起来比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡,容积率约3.6,约有10栋高层,小区内户型有1-4居室,户型面积约44㎡-185㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区西门位于滨盛路2242号附近;西南门位于滨盛路2242号附近;西北门位于闻涛路2149号附近;停车场位于同人路25号附近;西南2门位于滨盛路2242号附近;西1门(人行门)位于水印巷附近;地下停车库位于滨盛路附近;东南门位于滨盛路2200号附近,此出入口暂时无法通行;一门人行门位于水印巷东附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 1574户
绿化率
  • 40.5%
容积率
  • 3.6
社区总设施
  • 游泳池;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,在卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 昆仑物业管理有限公司
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共1604车位
  • 地上404个,地下1200个
车位比
  • 1:1.02
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

昆仑水印城

滨盛路2242号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.9 总分
高于90% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.1

餐饮服务

7.5

银行金融

8.1

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

43个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套较完善,距离小区约995m有中南国际商城,里面设施完善,居民可到此处购物游玩。距离小区约96m有怡家超市(水印城店),超市货品种类较齐全,基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源

2个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗资源比较健全,距离小区约2.2km有武警杭州医院·之江医院,该医院为三级乙等综合医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约238m有华东武林大药房(同人路分店),居民买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

12个

银行

小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约208m有绿篮子生鲜菜市(春江时代店),离小区比较近,方便居民日常买菜。距离小区约278m有中国农业银行(杭州滨盛路支行),居民可来此存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约1km有唛歌(龙湖滨江天街店),约865m有沐云社影院,可以满足居民的休闲娱乐需求。另外,距离小区约661m有主题网咖,是上网休闲的好去处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
55107元/㎡
3.66%
2月
55420元/㎡
1.11%
3月
51345元/㎡
11.39%
4月
52215元/㎡
7.84%
5月
53841元/㎡
0.67%
6月
52462元/㎡
7.14%
7月
51911元/㎡
4.76%
8月
51291元/㎡
5.55%
9月
53868元/㎡
0.1%
10月
56285元/㎡
0.54%
11月
51613元/㎡
12.29%
12月
54281元/㎡
9.55%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
56214元/㎡
0%
2022年
60010元/㎡
6.75%
2023年
54281元/㎡
9.55%
2024年
53841元/㎡
0.81%

昆仑水印城问答