- 昆仑水印城
- 53841 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州旅游之都房地产开发有限公司
- 滨盛路2242号
- 昆仑物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
昆仑水印城位于滨江区四桥南板块,小区于2008年竣工,是由杭州旅游之都房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约300000㎡,容积率约3.6,约有10栋高层,小区内户型有1-4居室,户型面积约44㎡-185㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约41%,楼栋周围种有树木和灌木等,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%,环境较好;
- 距小区约851m是长河地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 距小区约171m是同人街/水印路(路口),部分楼栋有噪音;
- 小区临近江三加油站,存在安全隐患。
地段交通
8.2 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
860米
步行至地铁
243个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约851m是长河地铁站,该站途经地铁5号线和地铁6号线,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约113m是耶苏园公交站,该站停靠1504M路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.4km是中兴立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.7 总分
高于98%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.1
55个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约383m有白金海岸幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.5km有杭州市滨江实验小学,是一所公立小学。距离小区约373m有浙江省杭州闻涛中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.0 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约41%。小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。位于8幢和10幢之间建有游泳池,居民闲暇时可在此处游泳健身;小区路面清扫的比较干净,地面基本上没有垃圾;整体来看,小区空气清新自然,环境怡人,适宜居住。
建筑特色
小区建筑外观以简洁大方为主,外立面线条流畅;楼房在物业和业主的共同维护下,外立面无明显的脱落现象,外观看起来比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡,容积率约3.6,约有10栋高层,小区内户型有1-4居室,户型面积约44㎡-185㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区西门位于滨盛路2242号附近;西南门位于滨盛路2242号附近;西北门位于闻涛路2149号附近;停车场位于同人路25号附近;西南2门位于滨盛路2242号附近;西1门(人行门)位于水印巷附近;地下停车库位于滨盛路附近;东南门位于滨盛路2200号附近,此出入口暂时无法通行;一门人行门位于水印巷东附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1574户
绿化率
- 40.5%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 游泳池;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,在卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 昆仑物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1604车位
- 地上404个,地下1200个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
昆仑水印城
滨盛路2242号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于90%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约995m有中南国际商城,里面设施完善,居民可到此处购物游玩。距离小区约96m有怡家超市(水印城店),超市货品种类较齐全,基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
2个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源比较健全,距离小区约2.2km有武警杭州医院·之江医院,该医院为三级乙等综合医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约238m有华东武林大药房(同人路分店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
12个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约208m有绿篮子生鲜菜市(春江时代店),离小区比较近,方便居民日常买菜。距离小区约278m有中国农业银行(杭州滨盛路支行),居民可来此存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约1km有唛歌(龙湖滨江天街店),约865m有沐云社影院,可以满足居民的休闲娱乐需求。另外,距离小区约661m有主题网咖,是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
55107元/㎡
3.66%
2月
55420元/㎡
1.11%
3月
51345元/㎡
11.39%
4月
52215元/㎡
7.84%
5月
53841元/㎡
0.67%
6月
52462元/㎡
7.14%
7月
51911元/㎡
4.76%
8月
51291元/㎡
5.55%
9月
53868元/㎡
0.1%
10月
56285元/㎡
0.54%
11月
51613元/㎡
12.29%
12月
54281元/㎡
9.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
56214元/㎡
0%
2022年
60010元/㎡
6.75%
2023年
54281元/㎡
9.55%
2024年
53841元/㎡
0.81%
昆仑水印城问答
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