- 明兴翰苑
- 5667 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 衡阳明兴房地产开发有限公司
- 华新大道48号
- 衡阳明兴物业发展有限公司
小区概述
地段交通
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.0 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
91个
附近幼儿园
27个
附近小学
18个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.9 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
暂无
绿化率
3.98
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
明兴翰苑
华新大道48号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
9.1
银行金融
8.3
3个
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5835元/㎡
2.88%
2月
5829元/㎡
1.77%
3月
5667元/㎡
2.39%
4月
5475元/㎡
27.73%
5月
6089元/㎡
19.42%
6月
5964元/㎡
24.28%
7月
5964元/㎡
19.09%
8月
5782元/㎡
17.45%
9月
6021元/㎡
8.01%
10月
6173元/㎡
2.76%
11月
6358元/㎡
4.76%
12月
6037元/㎡
0.77%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6397元/㎡
0%
2023年
5991元/㎡
6.35%
2024年
6037元/㎡
0.77%
2025年
5667元/㎡
6.13%
明兴翰苑问答
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