- 锦绣和庄
- 7438 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 南黎路125号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
锦绣和庄位于相山区相山板块,由淮北华辰房地产开发有限公司投资建设,于2015年竣工,共23栋楼,容积率2.25左右,小区主力户型有80㎡-131㎡左右的二居室、133㎡-139㎡左右的三居室;小区户型面积选择较多,适合刚需型与改善型用户购买。小区绿化率约39.8%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离学校近,孩子上学方便;
- 小区绿化率约39.8%,环境较好。
缺点- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息;
- 小区内有车辆乱停乱放现象,有待物业改善。
地段交通
8.2 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
税务局公交站距离小区约151m,途经19路东线、19路西线公交车,居民公交出行方便;南李桥距离小区约2.7km,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.5
初中
7.5
47个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
锦绣和庄幼儿园距离小区约156m,该幼儿园是一所私立幼儿园;淮北市同仁小学距离小区约760m,该校是一所公立小学;淮北市实验学校距离小区约240m,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。
居住品质
9.1 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约39.8%,环境较好,设有凉亭,老人们经常在此下棋聊天,是个夏天乘凉的好地方;小区设有健身器材和儿童娱乐设施,方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍;小区有休闲广场,平时老人孩子比较多;小区保洁每天都会打扫卫生,小区内干净整洁,路面没有可见垃圾,小区整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,已做防水保温,外立面为黄色涂料,整体明艳大方,小区房龄较新,物业维护较好,外面无脱落破损迹象。
楼栋分布
小区共23栋楼,容积率2.25左右,小区主力户型有80㎡-131㎡左右的二居室、133㎡-139㎡左右的三居室;小区户型面积选择较多,适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区共四个出入口。北门靠近南黎路。西门靠近孟山中路辅路。东门人行门靠近南黎路。北1门靠近南黎路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 39.8%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 活动场地。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区保安配备充足,全天保安巡逻,实行24小时安保服务,很少发生治安事件。小区监控覆盖,与110联网,有异常情况,警察能及时赶到,保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 锦绣物业公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 暂无
停车费
锦绣和庄
南黎路125号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
9个
便利店
万巷汇购物中心距离小区约2km,该商场可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。煜石便民店距离小区约98m,该便利店内部空间宽敞明亮,货物种类繁多,服务人员态度较好。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
淮北市中医院距离小区约2km,居民看病比较方便;丁楼社区卫生服务站(南黎路店)距离小区约569m,居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治;敬贤堂大药房锦绣和庄店距离小区约95m,居民买药非常方便。
生活服务
64个
餐饮
26个
银行
相山区首府菜市场距离小区约988m,居民买菜比较方便;淮北农村商业银行距离小区约231m,居民办理存取款等业务十分便捷;中国电信距离小区约410m,居民办理通讯业务十分便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,锦绣公园距离小区约203m,可以选择来此散步或晨跑,强身健体;淮北市图书馆(博物馆路)距离小区约1.6km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。淮北市公安局南黎派出所距离小区约328m,离小区比较近,方便居民办理户口迁移等业务。
休闲娱乐
拓美健身距离小区约571m,居民可来此锻炼;魔笛量贩(恒大名都店)距离小区约1.4km,可以满足居民的休闲娱乐需求;瑜伽隐舍距离小区约1.1km,深受小区内宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7708元/㎡
9.16%
2月
7665元/㎡
9.83%
3月
7517元/㎡
10.64%
4月
7463元/㎡
10.3%
5月
7438元/㎡
11.89%
6月
8327元/㎡
7.95%
7月
8071元/㎡
9.43%
8月
8093元/㎡
8.35%
9月
8065元/㎡
8.87%
10月
8039元/㎡
7.42%
11月
7998元/㎡
7.68%
12月
7816元/㎡
9.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9297元/㎡
0%
2022年
8655元/㎡
6.91%
2023年
7816元/㎡
9.69%
2024年
7438元/㎡
4.84%
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