- 玖珑府
- 7429 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 南黎路76号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
玖珑府隶属于相山区相山板块,小区于2019年竣工,占地面积约97000㎡,建筑面积约240000㎡,共29栋楼,由高层组成,容积率1.99左右;小区绿化率约40%,绿化面积大,环境较好;小区户型面积有94㎡-128㎡左右的3、4、6居室,适合刚需型和改善型用户购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区2019年竣工,房龄较新。
缺点- 万达广场(淮北店)距离小区较远,居民购物不方便;
- 小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
淮矿工程建设公司公交站距离小区约425m(该站停靠10路),相山公交分局公交站距离小区约575m(该站停靠9路),居民乘坐公交车出行方便;长身路与南黎路交叉口距离小区约303m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.4 总分
高于73%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.5
61个
附近幼儿园
20个
附近小学
25个
附近初中
深蓝华庭双语幼儿园距离小区约596m,该幼儿园是一所私立幼儿园;濉溪路小学(董庄校区)距离小区约1.2km,该学校是一所公立小学;淮纺路中学距离小区约863m,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.4 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%,绿化面积大,环境较好;小区内各种树木高低错落,四季常青;小区物业尽职尽责,会定期对小区内绿植进行维护,还会定期更换枯萎绿植;小区内建有多条林荫小道,很适合居民在此散步、晨跑;另外小区内有休闲场所,旁边建有景观水池,小区居民可以在茶余饭后来这里谈天说地还是十分惬意的。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,外立面采用的是卡其色面砖,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2019年竣工,房龄较新,外立面保持的非常好,看起来比较新。
楼栋分布
小区于2019年竣工,占地面积约97000㎡,建筑面积约240000㎡,共29栋楼,由高层组成,容积率1.99左右;小区户型面积有94㎡-128㎡左右的3、4、6居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于南黎路76号,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 景观水池;
- 休闲场地;
- 花园。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好;物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象;物业会在平时开展一些便民活动,帮助居民维修马桶,燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到业主会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区安保措施严格,出入口均有保安24小时轮流值守,小区里面每天也会有保安巡逻,出入口设有门禁,外来人员进出小区保安人员会进行登记,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 泰宁物业
物业费用
车位
- 共1658车位
车位比
- 暂无
停车费
玖珑府
南黎路76号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
97个
超市
9个
便利店
万达广场(淮北店)距离小区约4.3km,距离小区远,居民平时购物逛街不方便;大润发(相山店)距离小区约1.7km,这里的生活用品比较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;新珠城鱼坊(淮北店)距离小区约2.5km,这家店环境好,干净整洁,朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
6个
综合医院
11个
专科医院
淮北市中医院距离小区约1.6km,这是一所综合医院,居民就医比较方便;王淑萍内科诊所距离小区约939m,居民一些轻症可来此诊治;青林大药房距离小区约614m,居民买药问诊非常方便。
生活服务
88个
餐饮
29个
银行
金百合菜市场距离小区约1.3km,菜场内蔬菜水果种类丰富,价格实惠,离小区较近,居民平时买菜很方便;中国邮政储蓄银行(淮北市分行)距离小区约664m,居民平时可以来这里办理相关理财业务;中国移动通信(鹰山中路营业厅)距离小区约763m,居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
淮北市政府距离小区约2.1km,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;老濉河公园距离小区约532m,这里植被丰富,环境优美,居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯;淮北市图书馆(博物馆路)距离小区约1.7km,这里的藏书丰富,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
东方魅力量贩KTV距离小区约1.6km,居民平时唱歌娱乐方便;彩虹岛浴场距离小区约625m,居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;拓美健身距离小区约1km,居民可来此运动、健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7997元/㎡
7.46%
2月
7739元/㎡
9.97%
3月
7764元/㎡
5.66%
4月
7543元/㎡
7.57%
5月
7429元/㎡
9.19%
6月
8154元/㎡
1.12%
7月
8277元/㎡
2.27%
8月
8263元/㎡
9.12%
9月
8162元/㎡
7.91%
10月
8124元/㎡
6.52%
11月
8125元/㎡
10.03%
12月
8119元/㎡
12.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8556元/㎡
0%
2022年
9296元/㎡
8.65%
2023年
8119元/㎡
12.66%
2024年
7429元/㎡
8.5%
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