国购广场
国购广场
桓谭路66号

8.7

综合评分

排名高于96%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

国购广场又叫淮北国购广场心城,位于淮北市相山区相山板块。小区由淮北市国购商业运营管理有限公司开发完成。小区的占地面积约为276000㎡,小区的容积率为3.5。小区由高层建筑组成。小区户型有56㎡-130㎡左右的1房-3房。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便;
  • 小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不是很方便;
  • 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵。

区位介绍

小区位于淮北市相山区相山板块。板块内交通便利,人民中路和孟山路及其它们的分支形成了密集的交通网。板块内有淮北矿工总医院、淮北市人民医院等医疗资源,居民就医十分方便。目前相山板块的价值仍未完全被挖掘。该板块以及周边房子都有比较大的发展潜力。
地段交通
8.4 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

150个

附近公交站

暂无

附近地铁站

途经该小区的公交车较多,蓝湖绿城公交站距离小区约53m,途经的公交车有2路等,四海花园公交站距离小区约141m,停靠的公交车有8路等。金街玉巷距离小区约171m,长山路桥距离小区约99m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
8.8 总分
高于69% 本商圈小区

学前

8.4

小学

9.4

初中

9.3

56个

附近幼儿园

28个

附近小学

27个

附近初中

小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。皖新传媒国购幼儿园距离小区约173m,淮北市商业局幼儿园(蓝湖绿城分园)距离小区约430m。淮北市淮海路小学距离小区约596m,是一所公办的小学。安徽省淮北市第二高级职业中学(东校区)距离小区约881m,淮北市第二中学东校区距离小区约947m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.4 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

7.1

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有绿植花卉等景观,使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善,有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化的简约风格,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。外立面以黄色为主。外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区的占地面积约为276000㎡,小区的容积率为3.5。小区由高层建筑组成。小区户型有56㎡-130㎡左右的1房-3房。
出入口
小区共有6个出入口,分别是南门、南1门、南3门、心诚西门、心诚南门和地下停车场。南门靠近李家大骨汤,南1门靠近中通快递中通淮北分公司国购分部,心诚南门靠近欢瑜蔬果超市,南3门和心诚西门靠近养生堂大药房,地下停车场靠近南京灌汤小笼包。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 喷泉;
  • 广场;
  • 凉亭;
  • 乒乓球台;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 合肥宁巨物业管理有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

国购广场

桓谭路66号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.3 总分
高于59% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

8.8

餐饮服务

9.4

银行金融

8.9

商业配套

6个

购物中心

暂无

商场

181个

超市

42个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。国购·缤纷街距离小区约300m,淮北万达广场距离小区约1.3km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,海底捞(万里大厦店)距离小区约840m。
医疗资源

8个

综合医院

12个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。淮北矿工总医院距离小区约1km,是一所三甲医院。相山区城里北社区卫生服务站距离小区约145m,居民出现常见的疾病可以在此就医。国胜大药房距离小区约243m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

443个

餐饮

34个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。长山路菜市场距离小区约526m,居民日常买菜比较方便。中国建设银行(淮北长山路支行)距离小区约348m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信弘阳家居营业厅距离小区约262m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。南风娱乐馆距离小区约159m,居民周末可以与朋友来此放松一下。派菲特游泳健身会所(国购店)距离小区约328m。
交易价值
8.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.9

成交量

9.8

买房建议
对于刚需置业一族来说,可以选择81㎡左右的二居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,小区周边交通比较便利,适合上班族在此购买;对于追求品质的家庭,可以选择110㎡左右的二居室,户型面积较大,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区周边教育资源丰富,这点对于有孩子的家庭来说,比较有吸引力,建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭,这样一定程度上可以提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下,可加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身或者预算较为紧张的人群来说,可以选择与他人合租81㎡左右的二居室,能够有效减少支出,缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说,可以选择整租110㎡左右的二居室,空间大,居住品质较高。
出租
用户评价
8.4 总分
高于87% 本商圈小区
居住体验
小区的环境较好,居住起来比较舒适;小区周边有超市、菜市场等设施,居民日常生活的便捷度较高。经常会有老人小孩在小区内玩耍,邻里关系较为和谐。整体来说居民的居住舒适度较高,居住体验较好。
业主特征
小区大多为业主自住,少部分为出租获取收益。居住人群以年轻的上班族居多。业主文化素质较高,邻里关系比较融洽。
租户特征
租户大多是年轻的上班族。租户之间沟通较少,比较生疏。租客文化素质参差不齐
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.46元/m³

第二阶梯3.14元/m³

第三阶梯5.84元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.5653元/度、1-10千伏0.5503元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.95元/m³

第二阶梯3.25元/m³

第三阶梯4.13元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费