- 温哥华城金水河畔
- 8311 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 人民路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
温哥华城金水河畔位于相山区相山板块,由安徽众安房地产开发有限公司开发,于2012年交房,房龄较新;小区总建筑面积约349294 ㎡,总占地面积约35000000 ㎡,由114栋多层住宅组成,容积率约为1.1;小区主推户型为137㎡左右的3房;小区绿化率约40.1%,居住环境比较舒适。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,孩子上学方便;
- 小区绿化率约40.1%,环境较舒适。
缺点- 小区树木对低层房屋采光会有一定的遮挡;
- 小区距马路较近,有一定的噪音影响。
地段交通
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区出门约525m处有丁庄村公交站,5路公交车经过;距小区约707m处还有温哥华城公交站,12路、15路、16路北线等多路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距南湖路约1.3km,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
7.2 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.2
30个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区自带幼儿园,在小区约605m处有温哥华幼儿园,孩子入学方便;距离小区约424m处有淮北市人民路小学,该校是公办小学;距小区约1.5km处还有天一中学,该校是私立中学。
居住品质
8.0 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
9.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40.1%左右,环境较好;小区内种植了各种矮树、灌木等绿植,整体环境清新宜人,颇具观赏性。小区内还有景观河、健身器材、儿童游乐设施等,可方便居民观赏使用。
建筑特色
小区建筑整体上以简洁大方为主。小区的外立面以乳白色和浅棕色为主色调。小区竣工时间较短,外立面维护较好,暂未出现脱落的情况。小区楼栋设计比较合理,楼栋错落有致,采光不错。
楼栋分布
小区总建筑面积约349294 ㎡,总占地面积约35000000 ㎡,由114栋多层住宅组成,容积率约为1.1;小区户型有86㎡-90㎡左右的2房,94㎡-164㎡左右的3房,176㎡-236㎡左右的4房,240㎡左右的5房,其中137㎡的3房为主力户型;小区楼栋错落有致,采光较好。
出入口
小区主出入口是在人民路以南、梅苑路以北、南湖路以东的位置,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.1%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区花园;
- 景观河;
- 健身器材;
- 儿童乐园。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,但小区的景观河清理不及时,夏天会有味道。小区植被修剪比较及时,设施维护较好,都没有损坏的情况。小区的车位紧张,有乱停乱放的情况,有待物业改善。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮流值班,不定时巡逻,以保障居民的人生安全;小区内设有门禁,避免外来人员随意进出;小区还有安装监控,为小区居民提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安徽众安物业有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
温哥华城金水河畔
人民路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距小区约1.6km有淮北万达广场,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区142m左右有易佳达超市,距小区444m左右有仟佳惠全日鲜,可以满足居民采购日常用品的需求;距小区790m左右还有老家大锅台(温哥华城店),居民外出就餐方便。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,小区周边517m左右有相山区人民医院,该院正在建设中,建成后居民就医比较方便;小区周边有密集的诊所和药店分布,小区出门约842m处有铭一综合门诊部,约121m处还有佑森药房,可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
54个
餐饮
11个
银行
小区周边便民服务配套比较齐全,距小区2km左右有首府菜市场,里面瓜果蔬菜较多,居民可以来此购买食材;中国银行(人民路支行)距离小区773m左右,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近83m左右有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.4km处有湘湘足浴,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区约70m处有一家石丽养生会馆,深受女性朋友的喜欢;距离小区970m左右有K享汇游泳健身俱乐部(龙山路旗舰店),对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择,综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8489元/㎡
5.69%
2月
8159元/㎡
10.3%
3月
8485元/㎡
5.66%
4月
8549元/㎡
4.21%
5月
8315元/㎡
6.35%
6月
8311元/㎡
4.79%
7月
8673元/㎡
0.17%
8月
8781元/㎡
0.63%
9月
8811元/㎡
0.1%
10月
9032元/㎡
3.94%
11月
8940元/㎡
3.03%
12月
8827元/㎡
1.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8920元/㎡
0%
2022年
8735元/㎡
2.07%
2023年
8827元/㎡
1.05%
2024年
8311元/㎡
5.85%
温哥华城金水河畔问答
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