艾博龙园
艾博龙园
8411 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
呼和浩特市艾博云房地产开发有限公司
县府街
呼和浩特市久踞物业服务有限公司
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小区概述

小区介绍

艾博龙园小区位于呼和浩特市回民区西龙王庙板块,由呼和浩特市艾博云房地产开发有限公司开发建成,于2014年竣工,小区楼栋总数约为39栋,由多层组成,容积率为1.45,小区主力户型面积为70㎡左右的两居室,适合刚需型人群。小区户型方正,南北通透,通风效果较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2014年竣工,房龄较新;
  • 距离小区400m左右有北亚农贸市场,居民买菜方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.5

1176米

步行至地铁

126个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区1.1㎞左右有西龙王庙-地铁站,途经地铁1号线,居民地铁出行便利。距离小区200m左右有艾博龙园西门-公交站,停靠此站的公交线路有S2路,距离小区260m左右有艾博·龙园-公交站,24路、93路公交车停靠此站,居民公交出行方便。距离小区340m左右有巴彦淖尔北路高架出口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.4

初中

8.2

109个

附近幼儿园

35个

附近小学

34个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区100m左右有回民区第四幼儿园(优德分园),是一所公立幼儿园。距离小区640m左右有县府街小学,是一所公立小学。距离小区600m左右有呼和浩特市第七中学,是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

7.5

新旧程度

9.0

停车便捷

6.7

物业服务

7.8

环境概况
小区道路两旁有绿化带,绿植生长茂盛,物业对绿化维护情况较好,道路打扫干净,小区内整体环境看起来不错,适合居民饭后散步。小区里有休闲坐椅、小区花园、健身场地等,能满足居民的日常锻炼。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面中上部为黄色涂料,底部为红棕色涂料,整体比较新颖大气,小区房龄较新,外立面维护较好,整体干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数约为39栋,由多层组成,容积率为1.45,小区主力户型面积为70㎡左右的两居室,适合刚需型人群。
出入口
艾博龙园小区有4个门,南门位于巴彦淖尔街与县府街西口交汇处,西门位于巴彦淖尔南路西,南1门位于巴彦淖尔街与县府街西口交汇处,南2门位于巴彦淖尔南路西,靠近马技师汽车修理。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 2725户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.45
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业管理很好,业主有需求能够及时响应,业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植景观,保障环境的美观,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁。
安保
小区内配有多名人员保安,24小时轮班,小区内装有摄像头监控,与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,门口设有电子门禁,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
  • 呼和浩特市久踞物业服务有限公司
物业费用
  • 0.65元/㎡/月
车位
  • 共600车位
车位比
  • 1:0.22
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

艾博龙园

县府街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
高于60% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.6

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

129个

超市

6个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有金河商城,居民逛街购物方便。距离小区100m左右有回民区艾博龙园小区一团火食品超市(县府街),方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有和其旺便利超市,居民购物方便。
医疗资源

11个

综合医院

4个

专科医院

距离小区300m左右有呼和浩特仁祥中医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区160m左右有白素琴西医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有惠丰国药(艾博龙园),居民买药方便。
生活服务

87个

餐饮

32个

银行

距离小区400m左右有北亚农贸市场,居民买菜方便。距离小区460m左右有中国农业银行(呼和浩特县府街分理处),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区190m左右有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有新华公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区550m左右有环河街派出所治安办公室,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区250m左右有领亿纯K,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区1㎞左右有奥鱼游泳健身,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8485元/㎡
6.67%
2月
8430元/㎡
7.14%
3月
8424元/㎡
6.82%
4月
8415元/㎡
4.99%
5月
8411元/㎡
3.29%
6月
8677元/㎡
10.41%
7月
8550元/㎡
13.87%
8月
8470元/㎡
11.0%
9月
8476元/㎡
9.83%
10月
8338元/㎡
9.94%
11月
8284元/㎡
10.53%
12月
8450元/㎡
8.36%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10046元/㎡
0%
2022年
9221元/㎡
8.21%
2023年
8450元/㎡
8.36%
2024年
8411元/㎡
0.46%

艾博龙园问答