- 伊泰华府世家
- 19126 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 内蒙古伊泰置业有限责任公司
- 如意和大街
- 伊泰物业
小区概述
小区介绍
伊泰华府世家小区位于赛罕区赛罕区政府板块，于2014年建成。小区是由内蒙古伊泰置业有限责任公司开发完成。小区楼栋共12栋左右，占地面积约195061㎡，建筑面积约80893㎡，容积率1.8左右，户型为4-9居室，户型面积约318㎡-955㎡，主力户型为325㎡左右的4居室和425㎡左右的5居室。小区绿化率36.8%左右，环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率36.8%左右，环境较好；
- 小区临近呼和浩特东站地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近主干道，车辆会给居民带来噪音干扰
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离呼和浩特东站地铁站约1.5km，地铁1号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离万铭上东领海公交站约309m，53路、97路、206路公交在该站点停靠；距离金泰中心公交站约574m，53路、97路、206路公交在该站点停靠；距离万铭·总部基地公交站约679m，53路、97路、206路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离科尔沁南立交桥约2.9km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.0
38个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
鼎奇东岸国际幼儿园距离小区约650m，是一所私立幼儿园；赛罕区民族小学距离小区约1.4km，是一所公立学校；赛罕区民族中学距离小区约944m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
9.4 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.3
停车便捷
7.2
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率36.8%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以灰白色为主；小区物业为及时维护，楼栋出现路轻微脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋共12栋左右，占地面积约195061㎡，建筑面积约80893㎡，容积率1.8左右，户型为4-9居室，户型面积约318㎡-955㎡，主力户型为325㎡左右的4居室和425㎡左右的5居室。小区楼间距较大，采光好。
出入口
小区共有6个出入口，南门在如意区归国留学生创业园区附近，仅限行人通行；东北门靠近鹤兰阁；西门在如意区归国留学生创业园区（万通路）附近；东南门在如意和大街南50m左右，仅限行人通行；停车场在万通路附近；北门在宝音街附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 784户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 伊泰物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面100.00元/月
伊泰华府世家
如意和大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
万达广场(呼和浩特店)距离小区约2.8km，距离较远，居民购物不便；好客隆超市距离小区约767m，商品齐全，方便居民日常生活；艾薇餐厅距离小区约380m，方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
内蒙古国际蒙医医院距离小区约2.7km，距离比较远，居民就医较为不便；五明国医堂距离小区约695m，可以解决居民的基本健康问题；惠丰堂大药房(第81门店)距离小区约763m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
55个
餐饮
33个
银行
赛罕区辛家营农贸市场距离小区约3.6km，居民买菜较为不便；中信银行(呼和浩特分行营业部)距离小区约580m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约725m，方便居民办理通信业务。
公共资源
敕勒川公园距离小区约2.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；呼和浩特市政府距离小区约1.8km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
乌兰恰特电影城距离小区约2.5km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；蜜健身游泳馆距离小区约167m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；爱尚网咖(讨号板店)距离小区约1.3km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20343元/㎡
4.5%
2月
20595元/㎡
3.32%
3月
20404元/㎡
11.18%
4月
19401元/㎡
15.83%
5月
19126元/㎡
16.94%
6月
21918元/㎡
5.1%
7月
21334元/㎡
5.75%
8月
21344元/㎡
2.16%
9月
21170元/㎡
3.9%
10月
20769元/㎡
6.15%
11月
20687元/㎡
7.47%
12月
20624元/㎡
3.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23187元/㎡
0%
2022年
21302元/㎡
8.13%
2023年
20624元/㎡
3.18%
2024年
19126元/㎡
7.26%
伊泰华府世家问答
伊泰华府世家周边小区房源
