- 麦迪逊花园
- 15014 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 呼和浩特市麦迪逊置业有限公司
- 腾飞路48号
- 呼和浩特市泽居物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
麦迪逊花园位于赛罕区赛罕区政府板块,由呼和浩特市麦迪逊置业有限公司开发完成;小区于2011年竣工,共34栋楼,由多层组成,容积率1.4左右;小区户型面积有132㎡-604㎡左右的2-6居室;小区户型以大面积为主,适合改善型用户购买;小区绿化率约39%,环境较好。小区优缺点
优点- 邻里荟购物中心距离小区近,居民购物方便;
- 小区绿化率约39%,环境较好。
缺点- 小区靠近银河北街的楼栋略有噪声干扰;
- 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.4 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
库仑街公交站距离小区约475m(该站停靠S35路),亿利·傲东国际花园公交站距离小区约477m(该站停靠29路、82路、S35路),距离小区较近,居民乘坐公交车出行方便;腾飞南路出口距离小区约796m,居民自驾出行也是比较方便的;市政府地铁站距离小区约4.1km(途经地铁1号线),距离小区远,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
7.2 总分
高于70%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.0
53个
附近幼儿园
11个
附近小学
3个
附近初中
阳光巴学园麦迪逊国际园距离小区约312m,这是一所私立幼儿园;赛罕区腾飞路小学距离小区约578m,这是一所公立学校;呼和浩特市敕勒川实验中学距离小区约2km,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,孩子上学选择多。
居住品质
9.2 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
9.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约39%,小区内有花园,花园被高大的树木围绕,花园内绿植景观层次丰富;小区还建有凉亭,居民可在此乘凉、聊天;小区内有网球场,可供业主打球、锻炼;小区道路干净、整洁,整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑是简单、大方的风格;楼栋的外立面以浅棕色涂料为主,色彩较为舒适;外立面维护较好,没有墙皮脱落或涂料脱色的现象。
楼栋分布
小区于2011年竣工,共34栋楼,由多层组成,容积率1.4左右;小区户型面积有132㎡-604㎡左右的2-6居室;小区户型多以大面积为主,适合改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口,南门靠近银河北街;北一门在腾飞南路附近;西北门在23号楼附近,靠近腾飞南路;东南门(仅机动车),位于如意开发区腾飞路党政办公区公交总站南约50m;西南门靠近银河北街;南二门位于滨河北路北约150m;南一门距离银河北街较近;1号地下停车场在C16号楼附近;北二门在22号楼附近,靠近腾飞南路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1279户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 0.46
社区总设施
- 健身设施;
- 景观喷泉;
- 社区活动中心;
- 网球场;
- 凉亭;
- 小花园。
物业服务
保洁人员会每天按时打扫小区卫生,保持小区整体干净、整洁;园林维护人员也会及时修剪美化园林,保证了绿化的观赏性;物业对公共设施维护的也比较及时,目前维护状况较好,没有损坏或不能使用的情况;总体来说小区物业服务质量相对较好。
安保
小区内配备多名安保人员,24小时轮流值班,确保小区处于一个安全的状态;小区监控设施完善,监控范围较广且和110监控系统联网,保证警察可以在发生事故的第一时间赶到,保障居民的生命财产安全;小区设有门禁,居民需要刷卡入户,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 泽居物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月,地下100.00元/月
麦迪逊花园
腾飞路48号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套完善,邻里荟购物中心距离小区约2km,居民可到此处购物;万家福超市(富恒国际南门店)距离小区约2.5km,居民可到此处选购生活用品;智民小馆(麦迪逊花园店)距离小区约231m,方便居民及时用餐。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,呼和浩特红十字博爱医院距离小区约1.9km,居民检查身体可以选择这里;高飞中医诊所距离小区约457m,诊所较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药;国大药房九合永龄堂\147店距离小区约445m,居民买药非常方便。
生活服务
54个
餐饮
35个
银行
赛罕区辛家营农贸市场距离约1.4km,市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境干净卫生,居民买菜很方便;中国银行(麦迪逊花园支行)距离小区约415m,居民办理一些理财业务比较方便;中国移动(丰州南路)距离小区约1.8km,办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
敕勒川公园距离小区约1.2km,该公园属于4A级景区,周末可以陪家人来此游览;内蒙古自治区人民政府距离小区约1.6km,居民处理相关问题比较方便;呼和浩特图书馆(巨海城分馆)距离小区约2.4km,方便居民借书、查资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,大道健身(锦绣福源店)距离小区约451m,方便居民健身、运动;纳里茶叙距离小区约544m,居民可来此喝茶、聊天;大地影院(呼和浩特金游城店)距离小区约1.8km,方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15118元/㎡
5.08%
2月
14802元/㎡
2.5%
3月
14791元/㎡
8.04%
4月
14967元/㎡
12.99%
5月
15014元/㎡
13.13%
6月
17142元/㎡
5.42%
7月
16902元/㎡
3.89%
8月
16859元/㎡
1.93%
9月
16784元/㎡
2.65%
10月
16330元/㎡
0.83%
11月
15535元/㎡
6.79%
12月
15471元/㎡
7.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16502元/㎡
0%
2022年
16658元/㎡
0.95%
2023年
15471元/㎡
7.13%
2024年
15014元/㎡
2.95%
麦迪逊花园问答
麦迪逊花园周边小区房源