西岸国际
西岸国际
云中路

7.6

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

西岸国际位于玉泉区南茶坊板块,小区由内蒙古宏扬昌皓地产有限公司开发,于2011年竣工,小区由多层,小高层住宅组成,容积率约1.93,共有楼房约为20栋,小区户型有2-4居室,户型面积约40㎡-163㎡,户型面积相对适中,适应人群较为广泛;小区整体环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区于2011年竣工,房龄较新;
  • 小区距离文康德医院较近,居民看病就医比较方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不方便;
  • 小区距离呼钢东路地铁站较远,居民乘坐地铁出行不方便。

区位介绍

西岸国际位于玉泉区南茶坊板块,该板块教育资源丰富,有玉泉区南茶坊小学、呼和浩特市田家炳中学等学校,就校选择性较多;板块周边交通比较便利,有1路、6路、27路等公交车,以及巴彦淖尔北路高架入口与昭君路出口(南二环高架路西向)等主干道横穿板块,公共交通和自驾出行是比较便利的。该板块发展较好,未来发展潜力较大,基于以上优势,将来也会给小区带来诸多便利,提升小区的整体地位。
地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约2.7km有呼钢东路地铁站,本站途经地铁1号线,居民乘坐地铁出行不方便;小区周边公交线路比较发达,距离小区约283m有西水磨村公交站,本站停靠31路、42路、73路公交车;距离小区约576m有西菜园公交站,本站停靠31路、42路、73路公交车;距离小区约670m有玉泉区文康德医院公交站,本站停靠31路、42路、73路公交车,居民换乘比较方便;距离小区约1.3km有云中立交桥/云中路(路口),居民自驾出行比较便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.6

初中

7.5

104个

附近幼儿园

23个

附近小学

14个

附近初中

小区周边教育资源丰富,学校较多,十分方便学生接受教育,距离小区约214m有西岸国际幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约606m有玉泉区西菜园中心小学,是一所公办小学;距离小区约1.2km有呼和浩特市第二十八中学,是一所公立中学。
居住品质
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

8.6

停车便捷

6.1

物业服务

7.5

环境概况
小区内仅道路两旁和楼栋周围有树木植被;小区内还建有篮球场、儿童娱乐设施和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,傍晚经常有居民在小区内遛弯散步,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大气为主,整体端庄典雅,小区外立面以南瓜橙色为主色调;外立面在物业和居民的共同维护下,墙体无脱落现象。
楼栋分布
小区由多层,小高层住宅组成,容积率约1.93,共有楼房约为20栋,小区户型有2-4居室,户型面积约40㎡-163㎡,户型面积相对适中,适应人群较为广泛;小区户型南北互通,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共有8个出入口和1个停车场,分别是北门、南门、东门、西门、北二门、西北4门、东南1门和西北3门,其中北门位于玉泉区-西岸国际1号楼西北侧,仅供行人通行;南门位于玉泉区-云中路42号附近;东门位于玉泉区-云中路28号附近,仅供行人通行;西门位于玉泉区-西岸国际3号楼北侧;北二门位于玉泉区-西岸国际(云中路北);西北4门位于玉泉区-云中路西岸国际11号楼北侧;东南1门位于玉泉区-云中路西约50m;西北3门位于玉泉区西岸国际3号楼西北侧;停车场位于玉泉区-西菜园二组。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 6376户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.93
社区总设施
  • 广场;
  • 篮球场;
  • 健身器材;
  • 凉亭。
物业服务
小区每天均有保洁人员打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净,物业比较尽责,整体服务质量较好。
安保
小区内配备多名安保人员,24小时轮流值班,小区监控设施完善,监控范围较广且和110监控系统联网,保证警察可以在发生事故的第一时间赶到,保障居民的生命财产安全;小区设门禁,居民需要刷卡入户,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
  • 内蒙古宏扬昌皓地产
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地下500个
车位比
  • 1:0.08
停车费
  • 地面500.00元/月,地下500.00元/月
周边配套

西岸国际

云中路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.6

餐饮服务

7.1

银行金融

7.2

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

67个

超市

暂无

便利店

距离小区约3km有七彩城购物中心,距离较远,居民逛街购物不方便;距离小区约127m有刘海珍超市,十分方便居民下班采购;距离小区约213m有朗令居餐饮,方便居民及时用餐。
医疗资源

9个

综合医院

5个

专科医院

距离小区约779m有文康德医院,是一所综合性医院,居民可到此处解决重大身体问题;距离小区约197m有西岸社区卫生服务站,方便居民解决日常感冒发烧等问题;距离小区约186m有久久远药店,距离较近,居民买药比较方便。
生活服务

29个

餐饮

18个

银行

距离小区约201m有菜市场,居民到此买菜很方便;距离小区约995m有金谷农商银行(西苑分理处),便于居民存取资金,更好理财;距离小区约257m有中国电信,方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区约2.5km有新华公园,居民可带孩子到此处观赏游玩,增进亲子感情;距离小区约881m有鄂尔多斯路派出所,可以帮助居民解决纠纷。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有恒大影城(绿洲店),年轻人看电影很方便;距离小区约228m有靓姿美妆养生店,深受小区内年轻女士的喜爱;距离小区约2km有五星游泳健身,喜欢游泳健身的居民可选择这里。
交易价值
7.7 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.1

价格波动

6.0

成交量

9.0

买房建议
对于年轻一族来说,适合购买面积在40㎡左右的两居室,面积相对较小,资金压力不大,周边公交线路贯穿,年轻人上下班比较方便;对于改善型人群来说,适合购买面积在163㎡左右的四居室,周边教育资源丰富,适合带孩子的家庭入住。
卖房建议
小区车位不足,建议有车位的业主将车位一并出售,以此来加快房屋出售速度,吸引更多有车族买房;小区周边学校较多,建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
小区附近公交线路多,而且娱乐配套齐全,建议上班族合租40㎡左右的两居室,上下班出行比较方便,可以室友分摊房租,能够减轻经济压力;对于家庭租户,可以选择163㎡左右的三居室,居住舒适度较高。
出租
用户评价
8.0 总分
高于81% 本商圈小区
居住体验
物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会。小区附近流动人口较少,邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高,整体给人安静舒适的居住感受。
业主特征
小区户型多样,有刚需型购房的业主,也有改善型购房的业主,小区业主多为公司白领,也有老人在此居住带孩子,接送孩子上下学,居民整体素质较高。
入住须知
物业费

1.2元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.4元/m³

第二阶梯4.57元/m³

第三阶梯8.1元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏为0.415元/度

1-10千伏为0.405元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.12元/m³

第二阶梯2.54元/m³

第三阶梯3.18元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费