- 衡达丁香河畔
- 13967 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 内蒙古衡达置业有限公司
- 成吉思汗大街
- 花样年国际物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
衡达丁香河畔位于呼和浩特新城区鼓楼板块,开发商是内蒙古衡达置业有限公司,于2018年竣工;该小区共有12栋楼房,建筑面积约为220000㎡,占地面积约为65873㎡,容积率约为2.49;小区户型面积区间为50㎡左右到260㎡左右,1居室到5居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为42%。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为42%;
- 小区竣工于2018年,房龄较新;
- 小区距离地铁站较近,居民日常乘坐地铁比较方便。
缺点- 小区内有一个垃圾转运站,可能会影响居民的居住体验;
- 小区内部分楼栋靠近成吉思汗东街,可能会有噪音。
地段交通
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.1
146米
步行至地铁
45个
附近公交站
3个
附近地铁站
新城图书馆地铁站距离小区约174m,这里途经地铁2号线,居民日常乘坐地铁比较方便;衡达•丁香河畔公交站距离小区约203m,此站停靠7路、56路、66路等多路公交车,新城区环境监测站公交站距离小区约362m,此站停靠7路、56路、66路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离成吉思汗东街约1.6km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.1 总分
高于77%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.1
34个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
舜和伟才幼儿园距离小区约775m,该幼儿园是一所私立幼儿园;曙光学校距离小区约1.7km,这是一所公立学校;实验中学(东河校区)距离小区约243m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
9.9 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.6
物业服务
9.4
环境概况
小区整体环境较好,内部有小花园,种植着各类花草,绿化率约为42%;小区内有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区内有小广场,设有长椅供业主休息,还设有健身设施供居民锻炼。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为12栋,建筑面积约为220000㎡,占地面积约为65873㎡,容积率约为2.49;小区户型面积区间为50㎡左右到260㎡左右,1居室到5居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有7个出入口,分别为南门、西北1门、东南门、西南门、北门(人行门)、西北2门、停车场;南门位于德佑南侧,西北1门位于呼和浩特供电局客户服务中心西侧,东南门位于河畔便利店旁边,西南门位于花样年国际物业客户服务中心北侧,北门(人行门)位于衡达丁香河畔接待中心北侧,西北2门位于北门(人行门)东南侧,停车场位于东南门旁边;东南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1537户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 喷泉;
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责,居民有什么事情会及时帮忙解决,服务态度比较好;有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,维持小区卫生;小区建筑外立面没有脱落,小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理。
安保
小区设有门禁,安保人员配备充足,门口全天值班,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内部安装有严密的监控设备,对小区进行全方位实时监控,确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 花样年国际物业管理有限公司
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地上278个,地下1822个
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面150.00元/月
衡达丁香河畔
成吉思汗大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
融城百汇购物中心距离小区约1.8km,目前尚未开业,开业后居民购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,福记高歌东北味道(腾飞北路二店)距离小区约873m,御花园大酒店(海东路店)距离小区约834m,居民平常在外吃饭比较方便;幸福万家超市距离小区约102m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
内蒙古自治区妇幼保健院(新院区)距离小区约1.2km,居民平常生病时看病比较方便;迎新路东区社区卫生服务中心距离小区约659m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;守康医药距离小区约185m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
44个
餐饮
22个
银行
玫瑰郡农贸市场距离小区约2.3km,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国移动距离小区约517m,中国电信(滨水新村营业厅)距离小区约507m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国银行(舜和国际支行)距离小区约1km,中国工商银行(呼和浩特东环支行)距离小区约1.3km,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
呼和浩特市政府距离小区约2.1km,国家税务局呼和浩特市新城区税务局鸿盛工业园区分局距离小区约886m,居民日常处理相关的业务比较方便;呼和浩特北山公园距离小区约525m,居民周末可以和家人来此休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,木子电竞距离小区约1.7km,金樽KTV距离小区约1.2km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;台球俱乐部(科尔沁快速路店)距离小区约2.5km,居民周末可以约朋友来此切磋球技;呼和浩特市梵舍瑜伽休闲有限公司距离小区约832m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;贝德堡游泳健身(水岸时光店)距离小区约1.9km,喜欢健身的朋友可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13624元/㎡
4.45%
2月
14031元/㎡
1.9%
3月
13896元/㎡
2.34%
4月
14078元/㎡
2.0%
5月
13967元/㎡
2.73%
6月
14184元/㎡
3.29%
7月
14381元/㎡
0.82%
8月
14276元/㎡
1.06%
9月
14072元/㎡
0.6%
10月
13960元/㎡
2.88%
11月
13889元/㎡
4.55%
12月
14051元/㎡
0.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16597元/㎡
0%
2022年
14117元/㎡
14.94%
2023年
14051元/㎡
0.47%
2024年
13967元/㎡
0.6%
衡达丁香河畔问答
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