- 长乐湾
- 12347 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 呼和浩特市正源房地产开发有限责任公司
- 展览馆西路
- 大连正源物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
长乐湾小区位于赛罕区长乐宫板块,由内蒙古正源房地产开发有限责任公司开发,小区于2011年竣工;小区共有8栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1;小区户型有1-4居室和6居室,小区户型面积约68㎡-328㎡;小区绿化率约40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(呼和浩特店),方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约40%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型临近展览馆西路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
634米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约666m有内蒙古展览馆地铁站,该站途经地铁1号线,居民轨交出行方便;距离小区约299m有呼市城建培训中心公交站,该站停靠2路、16路、33路等公交车,方便居民公交出行;距离小区约511m有展览馆西路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.8
初中
8.0
103个
附近幼儿园
27个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约405m有星星宝双语幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约416m有东风路小学,该小学是公立小学;距离小区约224m有呼和浩特市世宙中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.7
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.6
环境概况
小区整体绿化率约40%,小区内绿植茂盛,覆盖面积较广;小区有花园,还有喷泉和假山景观,周围有较多绿植;小区道路旁和楼栋周围有绿化带,路面整洁没有明显垃圾;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色的涂料组成,具一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1;小区户型有1-4居室和6居室,户型面积约68㎡-328㎡。
出入口
小区有4个出入口,西门靠近小区2号楼;北门靠近小区1号楼;停车场靠近小区3号楼;西南1门靠近展览馆西路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1135户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为康泰物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上200个,地下400个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面100.00元/月,地下80.00元/月
长乐湾
展览馆西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.6
银行金融
8.8
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
155个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.6km有万达广场(呼和浩特店),方便居民逛街购物;距离小区约128m有庆和超市,居民日常采购比较方便;距离小区约215m有捷客便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
10个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.1km有内蒙古国际蒙医医院,方便居民就医;距离小区约222m有达楞古日巴蒙医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约120m有国大药房(017长乐湾店),居民买药比较方便。
生活服务
267个
餐饮
97个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1km有七彩生鲜便民市场,居民购买比较方便;距离小区约123m有金谷农商银行(展西路分行),居民办理存取款比较方便;距离小区约176m有中国移动(长乐湾手机连锁店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.3km有草原丝绸之路文化主题公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.1km有呼和浩特图书馆(巨海城分馆),方便居民借阅书籍;距离小区约350m有呼伦贝尔市政府驻呼和浩特办,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约771m有中影长乐影城(长乐宫店),居民看电影比较方便;距离小区约550m有快乐牵手量版式ktv,方便居民唱歌娱乐;距离小区约521m有全民健身活动中心,居民平时健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12761元/㎡
8.05%
2月
12382元/㎡
11.33%
3月
12588元/㎡
6.22%
4月
12546元/㎡
5.91%
5月
12415元/㎡
5.27%
6月
12347元/㎡
4.3%
7月
12873元/㎡
7.12%
8月
12827元/㎡
4.77%
9月
12848元/㎡
4.39%
10月
12789元/㎡
4.71%
11月
12853元/㎡
4.51%
12月
12777元/㎡
4.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15389元/㎡
0%
2022年
13440元/㎡
12.66%
2023年
12777元/㎡
4.93%
2024年
12347元/㎡
3.37%
长乐湾问答
长乐湾周边小区房源