- 千家和泰欣家园
- 8916 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 内蒙古千家和泰房地产开发有限责任公司
- 锡林郭勒南路
- 呼和浩特市久踞物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
千家和泰欣家园位于赛罕区赛罕区政府板块,于2013年竣工,由内蒙古千家和泰房地产开发有限责任公司开发。小区由31栋高层住宅楼组成,容积率为1.79,户型面积有80㎡-121㎡左右的2居室和142㎡-151㎡左右的3居室。小区位于金桥核心区域滨河南岸,环境较好,居民居住舒适。小区优缺点
优点- 距离小区1.9km左右是凯元广场,居民购物方便;
- 小区绿化率约为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区周边多为居民住宅区,早晚高峰道路易造成拥堵;
- 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.6 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1003米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1km左右是地铁2号线帅家营地铁站,居民乘坐地铁出行方便。距离小区140m左右是金地江山风华一期公交站,有S9路公交停靠。距离小区200m左右是千家和泰公交站,有76路公交停靠。距离小区320m左右是银河南街,居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.2
68个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区110m左右有金桥幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区940m左右是南门外小学二分校,该学校是一所公办小学。距离小区1.3km左右是赛罕区金桥小学,该学校是一所公办小学。距离小区2.5km左右是呼和浩特第四中学分校,该学校是一所公立中学。小区周边教育配套齐全,能够满足孩子的教育需求。
居住品质
8.4 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化环境较好,绿化率约为40%。小区植被覆盖率高,绿化程度较好。小区内有健身设施,为业主提供了完善的娱乐配套,方便居民日常运动、锻炼身体。小区内有广场,居民饭后可以在广场上活动,丰富了居民的生活。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,房屋的外立墙面以黄色涂料和棕色涂料组成,防水防潮效果好。小区采用双层真空玻璃,隔音效果好。小区楼栋外立墙面较新,没有墙皮褪色的现象出现。
楼栋分布
小区由31栋高层住宅楼组成,占地面积约为120513㎡,总建筑面积约为233913㎡,容积率为1.79。小区户型面积有80㎡-121㎡左右的2居室和142㎡-151㎡左右的3居室。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光通风效果好。
出入口
小区有北门、南门、西北1门、西南1门和东门共5个出入口。小区北门出入口位于银河南街,靠近国大药房(银河南街店)。南门出入口位于帅家营路,靠近佰客优烟酒超市。西北1门出入口位于银河南路,靠近华瑞达汽车美容。西南1门出入口位于帅家营路,靠近鑫发五金劳保。东门出入口位于金桥一路,该出入口禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2477户
绿化率
- 39.5%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 凉亭;
- 广场;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区管理认真负责,实行24小时全天管理。小区保洁人员服务态度较好,卫生打扫干净。小区安保系统完善,物业处理问题及时。小区于2013年竣工,房龄较短,楼栋外立面较新,物业维护及时。小区车位紧张,存在乱停乱放的现象,有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员配备充足,保安每天会不定时在小区内巡逻,保安室24小时有人值班。小区门口设有岗亭,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落,并与公安联网,安全性高。小区安保措施完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为呼和浩特市久踞物业服务有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共595车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
千家和泰欣家园
锡林郭勒南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
6.8
银行金融
7.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
4个
便利店
距离小区1.9km左右是凯元广场,能够满足居民的购物消费需求。距离小区340m左右是金桥开发区有七有九食品超市,距离小区500m左右有八佳超市(乌尼尔西街店),能够满足居民日常购买需求。距离小区约160m是翁师傅私房菜,距离小区280m左右是万味居川菜饭店,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
距离小区2.4km左右是武警内蒙古总队医院,该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区3.3km左右是呼和浩特市蒙医中医医院,该医院是一家三级甲等医院。距离小区570m左右是占生中医诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区140m左右是百济大药房,居民平时可以去购药。
生活服务
20个
餐饮
23个
银行
距离小区2.4km左右是便民菜市场,居民购买食材方便。距离小区150m左右有金谷农商银行(帅家营分理处),距离小区1.3km左右是内蒙古银行(金桥支行),居民可以去办理金融业务。距离小区630m左右是中国联通(乌尼尔西街营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.6km左右是锡林公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2km左右是呼和浩特市玉泉区图书馆,居民可以去阅读图书,丰富知识。距离小区1.3km左右是国家税务总局呼和浩特市税务局第二稽查局,距离小区1.4km左右是玉泉区城市管理行政执法局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km是金枫量贩式KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区600m左右是万嘉康热敷按摩,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.6km处是波蜜bar,居民可以跟朋友来此喝酒。距离小区1.9km左右是中影星美国际影城(凯元广场店),居民周末可以去看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8552元/㎡
7.51%
2月
8651元/㎡
5.58%
3月
8966元/㎡
3.33%
4月
9034元/㎡
4.06%
5月
8916元/㎡
6.85%
6月
9532元/㎡
0.37%
7月
9532元/㎡
0.47%
8月
9339元/㎡
0.09%
9月
8880元/㎡
5.73%
10月
8877元/㎡
5.0%
11月
8877元/㎡
5.0%
12月
8750元/㎡
6.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10049元/㎡
0%
2022年
9344元/㎡
7.02%
2023年
8750元/㎡
6.36%
2024年
8916元/㎡
1.9%
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