- 万锦香颂
- 10450 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 内蒙古万锦投资有限公司
- 锡林郭勒南路
- 万锦香颂物业
小区概述
小区介绍
万锦香颂小区位于玉泉区石羊桥板块,由呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司开发,于2014年竣工,楼龄比较新;小区共有15栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2;小区户型有1-4居室,小区户型面积约38㎡-274㎡;小区绿化率约40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近凯元广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约40%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型靠近锡林郭勒南路,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
8.4 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
310米
步行至地铁
66个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约275m有五里营地铁站,该站途经地铁2号线,居民轨交出行方便;距离小区约248m有万锦生活圈公交站,该站停靠205路公交车,方便居民公交出行;距离小区约625m有玉泉路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.4
92个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约168m有思德幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约434m有恒昌店巷小学(五里营校区),该小学是公立小学;距离小区约2km有呼市二十七中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%,小区内树木植被生长茂盛,在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐;小区内有花园,花园内绿植景观丰富;小区内还设有凉亭和人工湖,小区有休闲广场,配有健身设施、儿童娱乐设施,整体环境整洁优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料组成,防水防潮的效果较好;外墙在物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象,楼顶没有漏水现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2;小区户型有1-4居室,户型面积约38㎡-274㎡;小区楼距较宽,采光比较好。
出入口
小区有6个出入口,北门靠近包头大街;东门靠近锡林郭勒南路,仅行人通行;东北门靠近小区11号楼;东南1门靠近陶利西街,仅行人通行;南门靠近思德幼儿园;西门位于五里营小区东50m附近,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1298户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 小区广场;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪,保持植被整齐,会及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全,对于外立面的维护也比较及时;保洁人员每天至少打扫两次,做到随脏随扫,对小区花园、道路、楼道等地方进行清扫。
安保
小区内有充足的保安人员,每天有保安人员在小区内巡视,可及时发现可疑情况;小区内监控比较完善,监控范围较广,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万锦香颂物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面100.00元/月
万锦香颂
锡林郭勒南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.1km有凯元广场,居民逛街购物比较方便;距离小区约301m有Fiesta振华超市(万锦融城店),居民日常采购比较方便;距离小区约268m有品佳便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
7个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2km有呼和浩特市第一医院,居民就医比较方便;距离小区约193m有五里营卫生室,方便居民感冒时就诊;距离小区约155m有仁和堂药店,居民买药比较方便。
生活服务
127个
餐饮
28个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.1km有润森源生鲜便民早市市场,居民买菜比较方便;距离小区约115m有金谷农商银行(万锦分理处),居民办理金融业务比较方便;距离小区约483m有中国电信,居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约718m有锡林公园,方便居民晨练或散步;距离小区约1.3km有呼和浩特市玉泉区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约2.5km有赛罕区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约385m有嘉亿影城,居民看电影比较方便;距离小区约125m有麦动纯K(包头大街店),居民唱歌娱乐比较方便;距离小区约315m有动岚健身(唤能店),居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11339元/㎡
4.9%
2月
11194元/㎡
6.48%
3月
11073元/㎡
8.2%
4月
10513元/㎡
12.99%
5月
10450元/㎡
13.32%
6月
11960元/㎡
3.69%
7月
11949元/㎡
3.35%
8月
11768元/㎡
4.11%
9月
11684元/㎡
2.67%
10月
11641元/㎡
2.68%
11月
11352元/㎡
5.91%
12月
11301元/㎡
5.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12448元/㎡
0%
2022年
11958元/㎡
3.94%
2023年
11301元/㎡
5.49%
2024年
10450元/㎡
7.53%
万锦香颂问答
万锦香颂周边小区房源