距离小区约116m有美鑫.锦绣华庭公交站，该站停靠12路、12路夜班、23路等公交车；距离小区约378m有城市职校(后站)公交站，该站停靠29路公交车；距离小区约415m有城市职校公交站，该站停靠12路、12路夜班、23路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约93m有石岭头路，方便居民自驾出行。

距离小区约30m有黄石市昕天地幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约973m有袁家畈小学，该小学是公立小学；距离小区约989m有黄石市肖铺中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区绿化率约32%，但小区主干道两旁有茂密的绿植，还有一排小树；小区内建有凉亭和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区整体环境安静舒适，路面整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色和橘色的涂料组成；小区外立面的涂料有一定的防水效果，外立面维护的比较好，没有出现褪色的情况。

小区共有11栋楼，有高层和超高层，权属类别为商品房住宅，容积率为3.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约65㎡-138㎡。

小区有1个出入口，主要出入口位于下陆区发展大道150号附近，机动车和行人都可通行。

小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。

小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

小区周边商业配套不完善，小区周边缺少大型商场，不方便居民逛街购物；距离小区约78m有中百超市(锦绣华庭店)，居民日常采购比较方便；距离小区约73m有美鑫便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有黄石市中医医院(团城山院区)，方便居民就医；距离小区约1.5km有福生诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约89m有长源大药房锦绣华庭店，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.3km有众鑫农贸市场，方便居民购买果蔬；距离小区约2.1km有中国邮政储蓄银行(黄石市分行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约1.4km有中国移动(杭州西路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约2.4km有磁湖湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有黄石市下陆区团城山街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.4km有吉康美容养生会所，居民做美容比较方便；距离小区约1.1km有魅力金座KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有FT健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来说，可以选择65㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择138㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，能够保护个人隐私，改善居住环境。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

建议单身白领可以与他人合租65㎡左右的2居室，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户可以选择138㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求。

小区内健身娱乐设施齐全，居民平时在小区内锻炼比较方便；小区周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，总体上在小区居住比较舒适。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，有的老人帮助子女带小孩，平时在小区内的活动区域玩乐，居住氛围较好。