博雅花园小区经纪人解读
沈磊
2020-11-02
美信地产
「小区户型」
小区为多层一梯两户，通透户型。主推大户型129㎡三室两厅两卫，88~98㎡两室两厅一卫，适合刚需陪读
「小区设施」
小区内部有少量健身器材，约100㎡表演台一个。地上停车位约100个。小区内街道刷黑。有天然气。
「小区不足」
容积率过大，持续良好的物业管理非常有难度。临近磁湖路的楼栋单元有噪音污染。
沈磊
2019-06-11
「轨道交通」
小区正门100米有14路，20路开往市区和黄石港方向，23路开往黄石北站。
「小区户型」
小区基本上为一梯两户，小户型80平居多，南北通透。
「小区设施」
小区内部有少量车位，每栋楼下有低矮植被组成的绿化带，中心有少量健身器材可供锻炼。
「生活配套」
小区正门西南方向500米有中型超市阳光平价，共三层，可解决日常用品购物需求。
「房屋品质」
2002年建房，装修标准为1000元/㎡。房屋外墙面为瓷砖有效隔绝渗水问题。
「小区不足」
车位紧张。小区临街商铺多为餐饮店，油烟污水问题需要物业调整解决。
