- 美鑫锦绣华庭(东区)
- 4094 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 发展大道150号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
美鑫锦绣华庭小区位于下陆区下陆板块,由陕西亿润经贸有限公司开发;小区共有11栋楼,有高层和超高层,权属类别为商品房住宅,小区容积率为3.5;小区户型有2-4居室,小区户型面积约65㎡-138㎡;小区绿化率约32%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好,看起来比较新;
- 距离小区约1.2km有黄石市中医医院(团城山院区),方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场,居民购物逛街不方便;
- 小区绿化率约32%,绿化环境比较一般。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约116m有美鑫.锦绣华庭公交站,该站停靠12路、12路夜班、23路等公交车;距离小区约378m有城市职校(后站)公交站,该站停靠29路公交车;距离小区约415m有城市职校公交站,该站停靠12路、12路夜班、23路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约93m有石岭头路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.7
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约30m有黄石市昕天地幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约973m有袁家畈小学,该小学是公立小学;距离小区约989m有黄石市肖铺中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约32%,但小区主干道两旁有茂密的绿植,还有一排小树;小区内建有凉亭和健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区整体环境安静舒适,路面整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由砖红色和橘色的涂料组成;小区外立面的涂料有一定的防水效果,外立面维护的比较好,没有出现褪色的情况。
楼栋分布
小区共有11栋楼,有高层和超高层,权属类别为商品房住宅,容积率为3.5;小区户型有2-4居室,小区户型面积约65㎡-138㎡。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于下陆区发展大道150号附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1174户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为黄石美尔雅物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
美鑫锦绣华庭(东区)
发展大道150号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套不完善,小区周边缺少大型商场,不方便居民逛街购物;距离小区约78m有中百超市(锦绣华庭店),居民日常采购比较方便;距离小区约73m有美鑫便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有黄石市中医医院(团城山院区),方便居民就医;距离小区约1.5km有福生诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约89m有长源大药房锦绣华庭店,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2.3km有众鑫农贸市场,方便居民购买果蔬;距离小区约2.1km有中国邮政储蓄银行(黄石市分行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约1.4km有中国移动(杭州西路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约2.4km有磁湖湿地公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.4km有黄石市下陆区团城山街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2.4km有吉康美容养生会所,居民做美容比较方便;距离小区约1.1km有魅力金座KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.1km有FT健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4626元/㎡
4.1%
2月
4395元/㎡
3.58%
3月
4263元/㎡
9.93%
4月
4089元/㎡
10.27%
5月
4094元/㎡
7.27%
6月
4299元/㎡
21.25%
7月
4409元/㎡
16.27%
8月
4272元/㎡
19.21%
9月
4481元/㎡
4.58%
10月
4762元/㎡
5.61%
11月
4704元/㎡
5.42%
12月
4769元/㎡
7.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5144元/㎡
0%
2022年
4451元/㎡
13.47%
2023年
4769元/㎡
7.14%
2024年
4094元/㎡
14.15%
美鑫锦绣华庭(东区)问答
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