小区周边公交线路较多，距小区约242m处有中医院团城山新院公交站，6路、18路、29路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距磁湖路约314m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边公共交通和自驾出行都比较便利。

距小区约238m处有百乐幼儿园，孩子入学方便；距离小区约159m处有袁家畈小学，该校是公办小学；距小区约280m处还有黄石市肖铺中学，该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。

小区绿化率约35%，植被覆盖比较密集，居住环境清新宜人；小区有各种绿植、花卉、休息亭，景观错落有致，十分优美；小区还有老年健身器材、儿童游乐设施等可供居民锻炼、玩耍；小区整体环境干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，板型比较方正大气；小区楼栋外立面以白色为主，还有部分咖色，色彩简约。小区楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，观感较好。

小区由6栋高层和超高层住宅组成，容积率约2.5；小区户型有约104㎡-122㎡的3房，约130㎡的4房，其中约104㎡的3房为主力户型；该小区户型面积较大，比较适合改善置业。

小区主出入口在磁湖路黄石市中医医院附近，人车均可通行。

小区物业有专门保洁人员每天定时清理地面和生活垃圾，提供居民的居住环境比较干净；小区的绿植和设施都有人定期修剪、维护，没有出现枯萎、损坏等情况；物业对于业主反馈的问题能够及时的给予解决，对于物业要求比较高的人群可以选择该小区。

小区有保安亭，安保人员24小时轮流值岗，也会在小区内巡逻，为居民提供基础的安全保障；小区是封闭式小区，有设门禁，外来人员都需要登记，居民居住比较安全；小区还安装了监控系统，与110 联网，综合来说居民在此居住安全度较高。

距小区约922m有万达广场(黄石团城山店)，目前该商场在建，建成后居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区112m左右有杰俊平价超市，距小区约309m处还有中百超市(阳光新干线店)，可以满足居民采购需求；小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多，距小区996m左右就有团城山六金菜馆，综合来说小区周边商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边182m左右有黄石市中医医院(团城山院区)，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约446m处有康丽诊所，约192m处还有博康药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边便民服务配套比较齐全，众鑫农贸市场距小区1.3km左右，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；中国邮政储蓄银行(黄石市分行)距离小区1.5km左右，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约865m有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，小区距磁湖湿地公园约1.7km，该小区环境较好，附近居民比较喜欢来这里晨练；野兽国图书馆离小区约1.9km，馆内书籍较齐全，喜欢读书的朋友可以来这里，环境比较安静，适合读书。

距离小区约325m处有香香修脚屋，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约516m处有素颜坊养生美容馆，深受女性朋友的喜欢；距离小区691m左右有FT健身，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

小区是大牌开发，品质比较有保障，户型较大，比较适合改善置业，如果是白领人群首次购房，可以选择约104㎡-122㎡的3房，相对4房户型来说总价较低，小区距商场较近，且周边休闲娱乐方式较多，在此置业平时逛街休闲很方便；如果是三代人同住的家庭，可以选择约130㎡的4房，户型功能齐全，能够满足三代人居住空间，改善居住环境，且小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区绿化比较优质，且房屋品质较好，比较适合对居住环境和房屋品质要求较高的高收入人群，业主可将出售对象定位这部分人群，一定程度来说更容易出售。

该小区户型对于单身人群来说，更适合合租，可以选择约104㎡-122㎡的3房户型，多人分担房租，能够更好的减轻经济压力；对于家庭租户来说，也可以选择租住约104㎡-122㎡的3房户型，能够更好的满足三口之家的居住空间，小区周边距商场、菜场较近，平时逛街购物、采购食材等都比较方便，生活比较比便利。

小区绿化率较高，绿植覆盖比较密集，且房屋品质较好，居住舒适度较高；小区内的公共设施比较齐全，有座椅、健身器材等可方便居民休闲、锻炼；小区的居民大多是高素质人群，相处比较和睦，总体来说在此居住体验较好。

小区大多是两代人和三代人居住，老人平时会帮忙带孩子，居住氛围比较浓厚；小区业主大多是各个行业的精英人群；综合来说该小区的居民素质偏高，邻里关系比较和谐。