- 绿城玉兰花园
- 8301 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大冶有色绿城房地产开发有限公司
- 花径路60号
- 绿城物业服务集团有限公司黄石分公司
小区概述
小区介绍
绿城玉兰花园位于黄石港区黄石港板块,由大冶有色绿城房地产开发有限公司开发,于2016年竣工,房龄较新。小区共约15栋楼,容积率约为2,小区户型面积有104㎡-148㎡左右的三居室、158㎡左右的四居室和230㎡左右的五居室。小区绿化率约为41%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为41%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离黄家湾公交停车场公交站约200m,本站停靠公交线路有1路、1路夜班,小区距离锁前桥(临时站)公交站约390m,本站停靠公交线路有17路、黄石-英山、黄石北站-鄂州等,小区距离叶家楼公交站约460m,本站停靠公交线路有黄石-英山、黄石北站-鄂州、英山-黄石等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离锁泉路约480m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.5
初中
7.5
48个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离青润国际双语幼儿园约200m,是一所私立幼儿园。小区距离黄石市花湖小学约800m,该学校为一所公立学校。小区距离黄石市第七中学约1.6km,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约41%,环境较好。道路两旁有绿植、低矮灌木丛、高大树木,绿植丰富,植被维护情况较好。小区活动中心内有健身器材,居民可以在这里运动健身,另外还有儿童游乐设施,方便儿童玩耍游乐。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较简约大方。整体外观以米黄色为主,小区楼栋外立面保养和维护的比较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,整体比较美观。
楼栋分布
小区共约15栋楼,容积率约为2,小区户型面积有104㎡-148㎡左右的三居室、158㎡左右的四居室和230㎡左右的五居室。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有2个出入口,分为北一门和北二门,其中北一门位于香溢客美食附近,临近花径路,北二门位于谢尔共享超市附近,临近花径路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池;
- 儿童乐园;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,小区内地面干净整洁,几乎没有可见垃圾,垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观,保持绿植整齐美观。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮班巡逻,保障小区安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司黄石分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
绿城玉兰花园
花径路60号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.2km有万达广场(黄石店),方便居民逛街购物。距离小区约90m有谢尔共享超市,居民日常采购比较方便。距离小区约110m有绿城超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区2.1km左右有黄石普仁医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区80m左右有绿诚诊所,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区110m左右有绿城大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
距小区1.6km左右有天虹农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此。距小区900m左右有中国农业银行,居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区500m左右有中国电信(三江共和城专营店),居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约700m有黄石港分局花湖派出所,居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.6km有大众山国家森林公园,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.4km处有欢乐迪量贩KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.5km处有国文影城,距离小区较近,适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区1.8km左右有MOMO游泳健身(迎宾店),适合比较喜欢健身的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8341元/㎡
8.2%
2月
8360元/㎡
8.64%
3月
8448元/㎡
6.49%
4月
8354元/㎡
6.03%
5月
8301元/㎡
5.85%
6月
8277元/㎡
7.75%
7月
8037元/㎡
10.17%
8月
8041元/㎡
11.19%
9月
8309元/㎡
9.06%
10月
8426元/㎡
7.52%
11月
8378元/㎡
7.5%
12月
8418元/㎡
5.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9096元/㎡
0%
2022年
8890元/㎡
2.26%
2023年
8418元/㎡
5.31%
2024年
8301元/㎡
1.39%
绿城玉兰花园问答
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