- 澜点家园
- 5787 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡水鸿宇房地产开发有限公司
- 育才北大街769号
- 衡水水鑫裕物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
澜点家园位于桃城区桃城板块,由衡水鸿宇房地产开发有限公司开发建设,占地面积约18000㎡,建筑面积约77000㎡;小区2014年竣工,小区有4栋楼,由高层组成,容积率4左右;小区绿化率38%左右,植被覆盖较好,居住环境比较舒适。小区优缺点
优点- 小区距离学校近,孩子上学方便;
- 小区绿化率约38%,环境较好。
缺点- 小区距离衡水第四人民医院较远,居民看病不方便;
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
育才街裕华路口公交站距离小区约227m(该站停靠27路),永安路庆丰街口公交站距离小区约399m(该站停靠微2路),小区周边公交线路较多,居民公交出行比较方便;庆丰北街/永安西路(路口)距离小区约494m,居民驾车出行也比较便捷;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
66个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
衡水启翔国学第二幼儿园距离小区约397m,这是一所私立幼儿园;裕华路小学距离小区约420m,这是一所公立小学;衡水阳光中学距离小区约2.3km,这是一所公立中学;小区周边学校多,孩子上学选择较多。
居住品质
7.2 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%,绿化环境较好、绿植较多、居民居住比较舒适;小区植被比较茂密,能够在夏季给居民提供乘凉的地方;小区内还设有老年健身器材和儿童娱乐设施,可方便居民使用;居民们经常在休闲场地上跳广场舞,业余生活十分丰富。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;小区楼栋外立面主要是土黄色涂料与米黄色的涂料搭配,局部使用深棕色线条装饰,底层采用的是深棕色面砖,比较耐脏;小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区占地面积约18000㎡,建筑面积约77000㎡;小区2014年竣工,小区有4栋楼,由高层组成,容积率4左右;小区主推户型为92㎡和98㎡左右的三居室,适合刚需人群置业。
出入口
小区共有1个出入口,东门位于育才北大街769号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 726户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.0
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 休闲长椅;
- 休闲场地;
- 小花园。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及打扫楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 衡水水鑫裕物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
澜点家园
育才北大街769号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
8个
便利店
信誉楼百货(衡水店)距离小区约2.3km,居民购物比较方便;阳光超市(衡水学院学生公寓店)距离小区约2km,超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;芳云便利店距离小区约141m,居民的日常采购需求基本可以满足。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
衡水第四人民医院距离小区约2.7km,距离小区稍远,居民有突发重大疾病需乘车前往;仁德堂诊所距离小区约523m,居民一些轻症可来此诊治,非常方便;福仁堂距离小区约553m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
148个
餐饮
14个
银行
中心北大街农贸市场距离小区约1.9km,该市场产品比较齐全,可满足居民日常采买;中国建设银行(前进支行)距离小区约773m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(北斗星城营业厅)距离小区约532m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务,综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
孔颖达公园距离小区约1.9km,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;桃城区政府路北街道办事处距离小区约1.9km,方便居民办理相关业务;距离小区约2.2km有衡水学院-图书馆,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,博铭篮球距离小区约340m,有喜欢运动的居民可以选择来这里尽情放松;金月量贩式KTV距离小区2.3km左右,喜欢唱歌的居民可以选择这里;阳光网吧距离小区约921m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6255元/㎡
1.91%
2月
6246元/㎡
1.33%
3月
6003元/㎡
6.48%
4月
5969元/㎡
8.55%
5月
5801元/㎡
11.91%
6月
5787元/㎡
15.22%
7月
6837元/㎡
2.26%
8月
6525元/㎡
1.97%
9月
6376元/㎡
2.73%
10月
6263元/㎡
3.56%
11月
6255元/㎡
2.04%
12月
6246元/㎡
7.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6069元/㎡
0%
2022年
5820元/㎡
4.1%
2023年
6246元/㎡
7.32%
2024年
5787元/㎡
7.35%
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